東京都・玉川上水での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
玉川上水で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
玉川上水では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、1000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
玉川上水のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | |||||
3~5年 | |||||
6~10年 | 3413 | ||||
11~15年 | 3858 | ||||
16~20年 | 2918 | 4040 | |||
21~30年 | 692 | 1325 | 2467 | 2616 | 3275 |
31年以上 | 609 | 1666 | 1034 | 1900 | 2400 |
玉川上水 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:玉川上水
築年数:16
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:2階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:6カ月
不動産会社の選定も慎重に行わなければならないと痛感し、仲介売却のプロの不動産会社を見つけることが重要だと感じました。日当たりのいいマンションであることを評価してもらえると、周辺環境の良さもポイントでした。自分でマンションを売り、成約させるのは難しいことを痛感しました。買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社でなければ売れにくいと思いました。
内壁の劣化なども査定額減につながることを知り、マンションの管理にも気を遣わなければならないことを学びました。売却金額は4100万円と、予想以上のものでしたが、そのためには様々な苦労と心配を乗り越える必要がありました。
全体として、離婚での住宅売却は気持ちの面でも大きな負担がありましたが、今後の新たなスタートを切るための一歩として、前向きに捉えることが大切だと感じました。
玉川上水 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:玉川上水
築年数:30
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2023年1月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:6カ月
実際に売却する際には、不動産会社に何社か相談することをお勧めします。我々はそれを行い、それぞれの提案や買取について考えました。また、リノベーション物件であれば売却がしやすいというアドバイスも役立ちました。
購入希望者が若いご夫婦でアパートからの住み替えを考えていると聞いた時は、安心感がありました。そして、売却総額に対する手取り額についても、詳細に知ることができました。
まだまだ売却するまでのプロセスは煩雑で不安なこともありましたが、最終的には額面通りでスムーズに取引が成立し、一安心でした。やはり、近隣のマンションの売却価格や買主の要望、不動産会社との相談が大切だと痛感しました。
今は新たな所有者が手入れをしてくれることを願いつつ、新しい場所での生活を楽しんでいます。