東京都・本所吾妻橋での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
本所吾妻橋で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
本所吾妻橋では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
本所吾妻橋のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3152 | 4350 | 6500 | ||
3~5年 | 2933 | 3633 | |||
6~10年 | 2370 | 3757 | 4700 | 6450 | |
11~15年 | 2150 | 4060 | 5367 | 6022 | |
16~20年 | 2056 | 4667 | 4829 | 6086 | 6800 |
21~30年 | 1507 | 2600 | 4190 | 5324 | 6450 |
31年以上 | 1199 | 2333 | 3520 | 4140 |
本所吾妻橋 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:本所吾妻橋
築年数:19
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:7階
売却時期:2023年10月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
このマンションは床暖房が付いており、そのため人気が高かったです。アパートからの住み替えを考えている人がいたため、売却がスムーズに進むだろうと期待していました。でも実際は、中古のマンションを売るのには思ったよりも時間がかかりました。周辺の治安や日当たりの良さなども気になるポイントだったようで、買主を見つけるのにはそれなりの時間がかかったように感じました。
売却活動を始めたのは年が明けてからで、その段階でリフォームするかどうかも悩みました。結局、リフォームを行わずに売却することにしましたが、日当たりがいいという点は買主にも評価されました。
その中で、不動産会社からの買取での提案もありました。確かにその方が手続きが簡単で早く現金化できそうですが、金額自体は安くなってしまいます。田舎のマンションだと、値下がり幅も大きい傾向があるようで、これも考慮すべき点でした。
結局、5000万円での売却が成立しましたが、その過程でたくさんのことを学びました。売却を考えている方には、本所吾妻橋の周辺環境やマンションの魅力をきちんと伝えることが大切だと感じました。
本所吾妻橋 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:本所吾妻橋
築年数:27
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:6階
売却時期:2023年8月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
最初に、ネットの情報から自宅マンションがいくらで売れそうか、漠然と掴んでおいたことが役立ちました。この情報を元に、具体的な売却金額を見据えることができました。
内部を一度、リフォームしており、内壁を綺麗な状態にしていたため、内覧の際の印象が良かったと感じました。マンションの内装がキレイに見える状態にすることで、買主にも好印象を与えることができたと思います。
また、周辺環境も重要であり、不動産会社は何社かに相談したほうが良いと感じました。引越しする関係で売却することになった私にとって、自宅周辺の利便性や魅力もアピールポイントでした。
内覧の前にはキレイに掃除しておくことも大切だと感じました。これにより、マンション全体が魅力的に見え、売却にプラスの影響を与えたと思います。
離婚してまとまったお金を得るためにマンションを売却した私にとって、この経験は価値あるものでした。最終的な売却金額は4000万円であり、内部のリフォームが成功し、値段も上がったことに満足しています。
要するに、自宅の売却には様々なポイントがありますが、内装のきれいさ、周辺環境、そして情報収集や相談は重要であることを改めて感じました。