東京都・鐘ケ淵での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
鐘ケ淵で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
鐘ケ淵では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
鐘ケ淵のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 3900 | 4700 | |||
3~5年 | 2400 | 3550 | |||
6~10年 | 2350 | 3400 | 4000 | ||
11~15年 | 1963 | 3450 | 3950 | ||
16~20年 | 3433 | 4417 | |||
21~30年 | 3200 | 2960 | 3000 | ||
31年以上 | 898 | 1750 | 2467 | 3138 | 3650 |
鐘ケ淵 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:鐘ケ淵
築年数:10
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:1階
売却時期:2023年2月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
マンションの売却については、最初は不安でした。ローンを完済していない状態での売却は可能か、査定額だけで絶望するのは早いかなど、たくさんの疑問がありました。しかし、不動産会社の方が丁寧に査定額を詳細に説明してくれたので、安心して売却の手続きを進めることができました。
実際に買主はマンションからの住み替えを検討している方で、私と同じような立場だったのがうれしかったです。会社倒産により担保にしていたマンションを売却することにしたので、買主との会話もとても気持ちが通じるものがありました。
なかには、マンションを購入後にリノベーションを検討するという方もいらっしゃいました。これまで住んできた思い出のつまったマンションを大切にしてくれる方と出会えたことが嬉しかったです。マンションの売却は数千万単位のお金が動く取引ですが、買主が付くか付かないかが最も大事なことだと感じました。
結局、自宅の売却は良い経験になりました。住宅でも駅から近いマンションは高く売れやすいという話も聞きましたが、実際にそれが当てはまったのかはわかりません。ただ、買主との話し合いや不動産会社との対応がスムーズであったことは、売却を成功させるためには大切なことだと感じました。
マンションの売却は大きな決断でしたが、最終的にはスムーズに進み、3700万円という売却金額には満足しています。これからも同じような立場の方々にとって、良い買手との出会いがあることを願っています。
鐘ケ淵 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:鐘ケ淵
築年数:20
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:3階
売却時期:2023年1月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
駅から近い立地は人気があり、またリノベーション済みの物件も注目されると聞いていたため、売却の相談先を悩む中で、どの会社に依頼するかも気になるところでした。売却金額も大切ですが、信頼できる不動産会社を選びたいと考えました。
実際に売却活動を進めてみると、春前のタイミングは良かったようで、興味を持ってくれるお客さんが多かったです。特に近隣トラブルが原因でマンションを離れる事例もある中で、閑静な住宅街に位置する鐘ケ淵のマンションは人気があることを実感しました。
査定額も当初の予想を上回り、2900万円という結果に満足しています。リノベーション済みの物件という点も評価されたのかもしれません。実際に自宅を売却するという経験を通じて、信頼できる不動産会社を選び、訪問査定を受けることで本当の価値を知ることが重要だと感じました。