菊川のマンション売却査定【菊川のマンション売るといくら？】

私たち家族は築19年の1LDKの菊川のマンションに住んでいました。夫の転勤が決まり、そのため単身赴任するかどうか悩んでいました。私たちは駅から徒歩20分以内の9階のマンションで、住み心地は良かったです。しかし、転勤のため売却を検討することになりました。

年が明けると同時に、売却のための活動を始めました。まずは、マンションの状態や周辺の施設、駅へのアクセスなどをチェックし、査定額に影響する要素を把握しました。仲介での売却も考えましたが、時間がかかる可能性があり、すぐに売却を希望していたことから、リフォームをして売却することも検討しました。

築20年以上経つと価値が大幅に下がるケースもあるため、売却のタイミングや価格設定には注意が必要でした。特に田舎のマンションだと、値下がり幅が大きいことが分かりました。このことから、周辺の不動産相場や需要も考慮して、売却の戦略を練る必要があったのです。

最終的には、リフォームを行いつつ、周辺の魅力をアピールすることで、素早く売却することができました。リフォームや内装の工夫によって、見た目の印象が変わり、それが売却に大きく影響したように感じました。

マンションを売却するプロセスは思った以上に煩雑でしたが、結果的にスムーズに売却することができ、新しいステップに進むことができました。住み替えを検討している人には、まずは周辺の相場や需要を把握し、リフォームなどの工夫をしながら、売却を進めることをおすすめします。

私の実家のマンションを売却することになりました。父とのことで、多くの思い出がありましたが、築30年の4LDKの広々としたマンションは手入れが行き届いており、人気がありました。駅からは徒歩15分以内で、利便性も良かったため、外国人家族にも内覧してもらえました。

何よりも驚いたのは、売却総額に対する手取り額です。相場を調べていたものの、手数料や諸費用などを差し引くと、実際に手に入る金額は思ったより少ないことに驚きました。この点は、最初からちゃんと把握しておくべきだったと感じました。

売却にあたっては、仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが重要であることがわかりました。大手の不動産会社でも、担当が若手だと不安に感じることもありましたが、しっかりとしたプロの対応が頼りになりました。

また、近所づきあいなども買主に質問されることがあり、地域の雰囲気や生活環境も考慮されることを実感しました。築年数が経過したマンションの場合、利便性や周囲の環境がさらに重要になることを感じました。

最終的に9500万円で売却が成立しましたが、これまでの思い出を詰め込んだマンションを手放すのは少し寂しい気持ちもありました。しかし、新たなスタートを切るためにも、この決断は正しかったと思います。

売却までのプロセスには苦労もありましたが、実際に体験したことで、不動産売却について多くのことを学ぶことができました。そして、新しいオーナーが我が家を大切にしてくれることを願っています。