東京都・阿佐ケ谷での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
阿佐ケ谷で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
阿佐ケ谷では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、3000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
阿佐ケ谷のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2840 | 2900 | 7640 | 11000 | |
3~5年 | 8050 | ||||
6~10年 | 3156 | 7267 | 7983 | 7600 | |
11~15年 | 3733 | 4275 | 6733 | ||
16~20年 | 1920 | 3813 | 5300 | ||
21~30年 | 1544 | 3879 | 4829 | 5188 | |
31年以上 | 1167 | 2527 | 3627 | 3600 |
阿佐ケ谷 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:阿佐ケ谷
築年数:20
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:7階
売却時期:2023年7月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:1カ月
マンションの魅力として、展望の良さや内装の綺麗さが挙げられます。特に、内壁を綺麗な状態に保っていたことが、買主に良い印象を与えた要因でした。また、地元の不動産会社は親身になって売却の相談に乗ってくれ、近所づきあいなども買主に質問されることがありました。
中古のマンションを売却する際には、設備の劣化度合いや周辺環境も買手にとって重要な要素となります。また、中古マンションは新築と比べて価格が大きく落ちることもありますが、中古ならではの魅力や利点があることも理解しました。
不動産の売却は大きなお金が動くことから、慎重に進めることが重要です。買手が付くかどうか、そしてその買手が自宅をどう使うかについて考えるとき、本当に慎重に慎重を重ねたものです。売却の過程で、地元の不動産会社とのコミュニケーションが重要であることを強く感じました。
結果として、5700万円という売却金額には満足していますが、それ以上に自宅を大切に使ってくれる買主が見つかったことに感謝しています。自分の大切な場所を次の持ち主に引き継ぐというプロセスは、思っていたよりも感情的なものでした。
阿佐ケ谷 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:阿佐ケ谷
築年数:27
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:6階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
マンションを売る際には、仲介を通さないと売れないかもしれないと心配していました。その際には手数料も発生することを覚悟していました。
周辺環境も大事なポイントであり、都心から離れたマンションは、エリアが重要なファクターになることを知りました。また、査定額だけで絶望するのは早いということも学びました。
買主が購入後、リノベーションを考えているようで、そのことも考慮して売却価格を決める必要がありました。また、買主のローン審査がちゃんと通るかも大事なポイントだと感じました。
離婚を機に、家を手放す人は多いと聞いていましたが、実際にその経験をすると、色々な想いが交錯しました。
ネットの情報から自宅マンションがいくらで売れそうか、漠然と掴んでおくことが役立ちました。利便性や住みやすさが金額に影響することも実感しました。
最終的に、4100万円で売却が成立しました。この売却体験を通じて、自宅を売ることの不安や緊張を感じつつも、新たな一歩を踏み出せた喜びを感じることができました。