高円寺 マンション売却査定の口コミ【高円寺のマンションいくらで売れる】

高円寺にある築6年の1LDKのマンションを売却しました。駅から徒歩10分以内で、4階に位置しており、2023年9月に売却が完了しました。買主の方がローンが組めるか心配している様子がありましたが、幸いにもスムーズに進んでくれました。

マンションは駅に近く、査定額・売り値にも影響する点として、道路との設置状況も重要でした。そのため、内覧には5組ほどの方々が来てくださいました。5組目の購入希望者が現れ、幸いにもそれが決定となりました。

私は遠方への転勤が決まったため、マンションを売ることにしました。その結果、家族との話し合いや不安な日々を過ごすことになりましたが、最終的にスムーズに進展し、売却することができました。

内壁を綺麗に保つことに気を使っていたことが、購入希望者に印象として良く伝わったようです。また、その方は個人事業主で、荷物を多く置ける物件を探していたとのことで、ちょうど良い条件が揃ったのかもしれません。

離婚後、資産の分与の話になり、売却の可否に関して家族とも不安な日々を過ごしました。しかし、実際に売却手続きを進めてみると、査定額だけで絶望するのは早計だったことを感じました。

とにかく、自宅を売却するという経験は多くの要素が絡む一大イベントであり、それを経て人生の節目を感じました。

先日、築18年の1LDKのマンションを売却しました。売却金額は4200万円という結果になりました。実際の売却を経験してみて、色々と感じたことがあります。

最初は、マンションが駅から20分以内という便利な立地だったので、高値で売れることを期待していましたが、実際にはそれほど高値にはならなかったようです。駅から15分以内だと高値で売れることもあるという話も聞きますが、実際のところは踏まえておくべきです。

また、仲介売却に強い不動産会社を選ぶことの重要性も痛感しました。仲介売却には売却実績の多い不動産会社を選ぶべきだったと反省しています。

その他にも、買取だと売却金額が仲介取引の7割程度になることを知りました。この点も事前に調べておいてよかったと思います。

内装の状態についても、綺麗にしておいて良かったと感じます。この点に関しては、リフォームせずに売却してしまった方が良いかもしれませんという意見もありましたが、結果的には内装の状態を整えておいてよかったと思います。

その他にも、住み心地の良いマンションだと思っていましたが、実際に買い手として興味を持ってくれる人を探すのには意外と時間がかかりました。近くで家庭菜園をやりたいという買主もいたのですが、そのようなニーズを探すのは思ったよりも難しかったです。

最終的には、実家の父の関係で売却を決めたのですが、不動産会社の選択やマンションの状態についてもう少し検討を重ねてから売却するべきだったと感じています。

これからマンションを売却する方には、仲介売却に強い不動産会社を選び、内装の状態なども注意しておいて期待する売却金額を実現できるようにすることをおすすめします。