早稲田のマンション売却査定・口コミ【早稲田のマンションいくらで売れる？】

以前に所有していた、築9年の1LDKのマンションを売却しました。マンションは早稲田に位置し、駅からは徒歩5分以内の好立地で、7階に位置していました。買い手の方々の事情も様々で、内覧は5組ほど来て、その中から購入希望者が見つかりました。売却金額は5500万円でした。

マンションの売却を考えた理由は、早期に現金化したかったからです。田舎のマンションだと値下がり幅が大きいことがわかり、また、買取してもらう方法も検討しましたが、買取はリノベーション前提なので、相場より安いことが多い点が課題でした。それでも、買主さんは改修を考えているようで、意外とスムーズに進んだことに安心しました。

不動産会社の査定額についてちゃんと説明できないところもあるようですが、私はしっかり説明してくれる不動産会社を選びたいと感じました。売却後、単身赴任することも検討しましたが、最終的に家族で引越しすることに決めました。

今回の売却体験を通じて、マンションの売却には様々な側面があることを学びました。相手の事情や希望にも留意しながら、柔軟に対応していくことが大切だと感じました。

私は築29年の1LDKマンションを売却しました。駅から徒歩5分以内で、4階に位置していたこの物件は、2023年2月に売却されました。

実際、売却を体験してみて、売却期間を1年くらい見ておいた方がよいと感じました。特に築20年以上経つと大幅な値下げを余儀なくされるケースもあるため、慎重に売却することが大切だと思います。

また、地方では少子化の波が激しいため、物件が売れにくいという事実もあります。さらに、物件によって相場から大きくかけ離れていることもあります。ですので、売却時のマンションの相場について事前にきちんと調査しておくことが重要です。

私個人としても、マンションを売るにあたっては不安な気持ちも多かったです。また、売却総額に対する手取り額についても事前にきちんと把握しておくことが大切だと感じました。

売却の選択肢として、仲介売却は時間がかかり難しいという点も肝に命じておく必要があります。一方で、買主さんとのやり取りで、私の個人的な主観として、改修を考えている様子を感じました。

最終的には、日当たりの良いマンションという点が買主からの評価を受けたことも、売却に対する自信につながりました。

個人事業主として荷物を多く置ける物件を探しているという要望もありましたが、それにマッチした買主を見つけることができ、売却に対して少し安心感を覚えました。

売却プロセスを通じて、様々な経験や知見を得ることができました。これからも同じような状況に直面する方には、私の体験が少しでも参考になればと思います。