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新宿のマンション売却査定【新宿のマンション売るといくら?】

マンション売却相場東京都の新宿周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。

これから新宿でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。

新宿では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。

新宿のマンション売却相場

築年数/間取り別単位:万円 1R・1K・1DK 1LDK・2DK 2LDK・3DK 3LDK・4DK 4LDK・5DK
2年以内
3~5年 3300 7600 8200
6~10年 3454 6100 8280
11~15年 3500 4600
16~20年 3153 5850 7970 12160
21~30年 3929 9700 9025 11950
31年以上 1881 4717 8850
相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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新宿 築10年以内のマンション売却価格・口コミ

新宿8住宅の売却金額

50歳/男性
マンションの場所:新宿
築年数:8
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:6階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:1カ月
売却金額総額:8400万円
私は新宿にある築8年のマンションを売却しました。マンションは2LDKで、駅まで徒歩10分以内の便利な立地にあり、6階に位置していました。家を売ることになったのは、離婚を理由にしたものでした。買手が付かないと厳しいと感じつつも、事前に相場を把握しておくことが重要だと思いました。

また、不動産会社を選ぶ際には契約の部分までしっかりフォローしてくれる会社を選ぶことが重要だと感じました。個人事業主として、荷物を多く置ける物件を探している人もいることを理解した上で、買手に伝えられるような情報を提供することが重要です。

さらに、マンションの内部の清掃なども定期的にしていないと査定額に響くことを知りました。売却時には、3000万円の税額控除があることも分かり、それを活用できるように計画を立てることが重要です。また、設備の手入れも高評価のポイントになることを学びました。

この体験から、売却に強い不動産会社を選びたいと感じました。家族の関係で家を売ることになった私としては、しっかりとしたサポートがある不動産会社を選びたいと考えました。将来的にも不動産取引を行う可能性があるかもしれないため、信頼できるパートナーを見つけることが重要だと感じました。

新宿 築30年以内のマンション売却価格と口コミ

新宿27住宅の売却金額

33歳/女性
マンションの場所:新宿
築年数:27
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:1階
売却時期:2023年7月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
売却金額総額:11800万円
新宿にある27年前に建てられた3LDKのマンションを売却しました。駅までは徒歩20分以内の場所に位置しており、1階にある住み心地の良い物件と思っていました。しかし、今年の7月に会社の転勤辞令が出たことがきっかけで、マンションを売ることになりました。

このマンションは内部を一度リフォームしており、そのおかげで査定額も上がりました。買取を選んだのは早くに現金化したかったためです。売却金額は11800万円になりましたが、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があるということを知り、少し安心しました。

不動産会社の選定は慎重に行いたかったので、査定額についてちゃんと説明できない会社は嫌でした。結局、信頼できる会社を見つけることができて良かったです。

マンションを売却する際、近隣トラブルなどで離れる事例もあることを知り、少し心配でしたが、幸いなことにそのようなことはありませんでした。

また、別荘地などで売れることもあると聞いていたので、最終的な売却先を決める際にはその点も考慮しました。

内覧の回数が増えることもありましたが、売却先が見つかったときはホッとしました。会社倒産で担保にしたマンションを売却することになり、新しい一歩を踏み出すことができました。

最終的にはスムーズな手続きでマンションを売却することができ、今は新しい場所での生活を始めています。大変だったけれど、個人的にはこの決断に満足しています。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。

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