東京都・四谷三丁目での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
四谷三丁目で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
四谷三丁目では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、6000万円~7000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
四谷三丁目のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 6350 | 10543 | 15500 | ||
3~5年 | 5200 | 7867 | 10264 | 13833 | |
6~10年 | 3419 | 6782 | 8880 | 13277 | 12000 |
11~15年 | 2979 | 5418 | 7981 | 11000 | |
16~20年 | 3397 | 5688 | 8855 | 13800 | |
21~30年 | 3280 | 4720 | 6533 | 10850 | |
31年以上 | 2025 | 3809 | 6122 | 9900 | 6600 |
四谷三丁目 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:四谷三丁目
築年数:8
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:5階
売却時期:2023年4月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
最初にマンションを売ることになった時は、少し不安でした。築年数が経っていたので、売れるかどうか心配だったし、リフォームをしてから売るかも考えました。でも、角部屋だったし、床暖房もついていたので、人気があるかもしれないとも思っていました。
査定を依頼して、不動産会社の方が丁寧に査定金額の根拠を教えてくれたのが良かったです。大手の会社だからと言って、不安だということもあって、若手社員の方が査定に来たときは、少し緊張しましたが、きちんと説明してくれたので安心しました。
売却に際しては、買取なら早くにお金に換えられるということも考えていました。離婚した後の資産分与の話もあったので、スムーズに売却できることが一番だなと感じました。
結局、様々なことを考えながらも、マンションはしっかりと買い手が見つかり、無事に売却することができました。売却後は、何だかホッとした気持ちと同時に、新たな一歩を踏み出したという達成感もありました。
四谷三丁目 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:四谷三丁目
築年数:19
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:4階
売却時期:2023年7月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:3カ月
売却物件はリノベーション済みだったため、高く売れるのではないかと期待していました。実際には周辺環境や魅力的なポイントを伝えることも大切だと感じました。引越しの準備で忙しい中、家を買取してもらうことで早くお金に換えられるメリットもありました。また、会社倒産の影響で担保にしていたマンションを売却することにしたので、早く手続きを進める必要がありました。
実際に内覧を受けると、買主たちは家庭菜園を楽しむために近隣で暮らしたいという方もいらっしゃり、マンションの魅力を伝えることで売却につながったかもしれません。自宅を売却することで色々な気持ちが入り混じりましたが、新たなスタートを切るための第一歩でもあります。