西新宿五丁目のマンション売却査定【西新宿五丁目のマンション売るといくら？】

私の経験として、築6年の1LDKマンションを売却しました。このマンションは西新宿五丁目に位置し、駅まで徒歩20分以内の便利な場所にありました。8階に位置し、眺望も良く、快適な生活が送れる素敵なマンションでした。売却金額は実際には6300万円でした。

仲介する不動産会社によって売却額が変わるということを知っていました。そして、査定の際には細かな点にも注意が必要であることを学びました。トイレや浴室の古めかしさは、査定額に影響することがあることも理解しました。買主さんの事情も様々だということも実感しました。私の場合、買主さんは改修を考えているようでした。

噂ではありますが、築20年近く経つと金額が下がるケースが増えるそうです。それを考えると、10年での売却は良いタイミングだったのかもしれません。特にリノベーション物件は人気が高く、高い評価を受けることが多いようです。

自宅を手放す経緯は様々ありますが、私の場合は勤務先の経営破綻により、マンションを手放すことになりました。しばらくは寂しい気持ちもありましたが、新たなスタートを切ることができるとも思えました。

私のマンションは利便性の高いエリアに位置していたため、高値で売れることが期待できました。そして実際、売却金額も満足できるものでした。

これまでの経験から、マンションの売却は慎重に進めることが重要だと感じました。また、不動産の価値は様々な要素で決まることを実感しました。

私が所有していたマンションは西新宿五丁目に位置し、築29年の2LDKでした。駅まで徒歩15分以内の好立地にあり、1階に位置していました。2023年2月に売却し、売却金額は5400万円でした。

マンションを売却する経験を通じて感じたことは、買主さんは物件だけでなく住んだ後の生活についてもイメージしたいはずだということです。首都圏の住宅・マンションは需要が大きく、ローン完済せずに売却できるか相談することも大切です。また、築年数が長い場合、周辺環境などで価格が前後しやすい点も理解しました。

地域によっては、不動産価格が値上がりすることもある一方で、リフォームせずに売却してしまった方が良い場合もあります。私がマンションを売却する決断を下したのは、離婚を理由に売却することになったからでした。住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、その時には売却することにしました。

そして、売却にあたっては丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が良いと感じました。トイレやお風呂の状態は、買主の評価につながることも理解しました。

西新宿五丁目のマンションを売却した経験は、私にとって貴重なものでした。自宅を売る際には、様々な要素を考慮しながら、慎重に進めることが必要だと実感しました。