大久保のマンション売却査定・口コミ【大久保のマンションいくらで売れる？】

大久保にある築20年の1LDKマンションを売却しました。このマンションは駅から徒歩5分以内の距離に位置しており、日当たりもよく、人気の高い立地条件でした。

会社の倒産により、担保にしていたこのマンションを売却することになりました。離婚を機に家を手放す人が多いと聞きますが、私も実際にそのような立場に立たされることになりました。また、実家の父の関係で売却をする決断をしました。

不動産会社に査定を依頼し、日当たりの良さなどを評価してもらいました。大手の不動産会社でも、自分がペーペーの若手社員だということで、不安がありました。中古のマンションは買主を見つけるのに時間がかかるかもしれないし、査定額で売れるとは限らないというお話も聞きました。同時に、不動産会社の買取だと金額は安くなるかもしれませんが、現金化しやすいという利点もあります。

最終的に、売却金額は5400万円でしたが、実際に売却するまでには多くの考えや悩みがありました。ですが、そのような状況の中でも、丁寧に対応していただいた不動産会社の方々のおかげで、スムーズに売却を終えることができました。

家を手放すという経験は、思っていたよりも心の整理がつきづらく、少し寂しい思いもしました。しかし、新たなスタートを切るためには、必要な一歩だったのかもしれません。将来に向けてこの売却がプラスになるよう、前向きに捉えています。

大久保のマンションを売ることになり、売却の準備を始めました。築26年の2LDKで、駅まで徒歩20分以内の好立地に位置していました。8階にあるため、眺めはとても良かったのですが、内部は少し古めかしい印象がありました。しかし、内壁はきれいに保たれていたため、印象が良かった点でもあります。

買主さんをしっかりと連れて来てくれる不動産会社を選ぶことが重要だと感じました。実際、売れやすさに大きな影響を与えたように思います。また、売却総額に対する手取り額についても知っておくことが大事ですし、専任媒介と一般媒介の違いについても理解しておいた方が良いと感じました。

マンションを売るタイミングについても考えましたが、春前が良いと聞いたため、2023年2月から活動を始めました。内部の清掃なども定期的にしていないと査定額に影響が出ることも分かりました。さらに、トイレや浴室の古めかしさは、査定額を下げる要因になるということも学びました。

売却する際にはリフォームをするかもポイントであり、自分でマンションを売り、成約させるのは難しいと感じました。しかし、マンションを売却する際に、その経験を通じて多くのことを学ぶことができました。