東京都の戸越公園周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから戸越公園でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
戸越公園では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
戸越公園のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3700 | 6300 | |||
3~5年 | 3192 | 4600 | 8200 | ||
6~10年 | 2494 | 4200 | 6700 | ||
11~15年 | 6267 | 7233 | 8000 | ||
16~20年 | 2000 | 5200 | 7000 | ||
21~30年 | 1750 | 4700 | 5200 | 6500 | |
31年以上 | 1183 | 3450 | 5500 | 7300 |
戸越公園 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:戸越公園
築年数:6
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:1階
売却時期:2023年10月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
自宅の売却にあたっては、周辺の治安やマンションの立地条件はとても重要だと感じました。駅から徒歩5分以内であることや、南向きで角部屋だったことが売却額にプラスになったように思います。さらに、清掃などの日常的なメンテナンスも大切で、査定額にも影響するということを知りました。
自分の設備の不備についても整理しておくことは、買い手に安心感を与えるためにも重要だと感じました。そして、マンションを売却する際には買取であれば早くに現金化できるという利点もあります。
また、離婚に伴う住宅売却という心理的な負担もあったため、精神的な余裕を保つことが難しかったです。個人事業主であったため、荷物を多く置ける物件を探していたこともあり、新たなスタートを切るという意味でマンションの売却を早くしたかったです。
最終的に、マンションの売却は買い手とのやり取りや契約手続きなど、多くの手続きがありましたが、無事に売却することができたことで新たな一歩を踏み出すことができました。
戸越公園 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:戸越公園
築年数:20
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:8階
売却時期:2023年7月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
内装をキレイにしたばかりなのに離婚でマンションを売ることになった時は、やりきれない気持ちでいっぱいでした。大手でも、ペーペーの若手社員だとやっぱり不安はあります。しかしながら仲介を利用すれば、住み続けた状態で売却できると聞き、ひとまず安心しました。
離婚してマンションを売り財産分与の話をしないといけないと弁護士から言われた時は、ますます気が重くなりました。さらに、自分一人で住宅売却の交渉は無理だと痛感しました。リノベーション物件なら高く売れるとのことで、内装をキレイにしたことが幸いして思った以上に良い値段で売ることができました。
マンションのトイレや浴室の古めかしさは、どうしてもマイナスポイントになりやすいという点も気になりました。築10年で値段が大きく落ちることも耳にしましたが、最終的には購入希望者が見つかり6600万円で無事売却できました。
戸越公園のマンションを売却した体験から、不安や心配がたくさんあることも事実ですが、仲介を活用し、リノベーションなどの工夫を凝らすことで良い結果を得ることができることを実感しました。自宅の売却は大きな出来事でしたが、結果的にはスムーズに進んで良かったと思います。