東京都の鮫洲周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから鮫洲でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
鮫洲では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
鮫洲のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3000 | 5400 | 6633 | ||
3~5年 | 2820 | 6500 | 7140 | ||
6~10年 | 2500 | 4020 | 5400 | 6080 | 7500 |
11~15年 | 2250 | 2800 | 6900 | ||
16~20年 | 2250 | 7500 | 6750 | ||
21~30年 | 1845 | 3367 | 5800 | 6025 | 8933 |
31年以上 | 2870 | 2600 | 4800 |
鮫洲 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:鮫洲
築年数:10
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:9階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:6カ月
築10年ということもあり、マンションの価格が大きく落ちる可能性も考えられました。このため、慎重に検討を重ねる必要があると感じました。離婚に伴うまとまったお金を得るためにも、マンションの売却は欠かせないものでしたが、その過程で不安な日々を過ごすこともありました。
地元の不動産会社は、売却にも親身になってくれましたが、査定額についてしっかりと説明できない不動産会社や担当者に当たってしまうと、信頼性に疑問を感じることがありました。家族とも不安な日々を共有しながら、売却の可能性について話し合うことも多かったです。
高値で取引が成立する場合には、税金についても理解しておくことが重要だと思いました。また、不動産の売却には様々な手続きが伴うため、それらについても十分に把握しておくことが必要です。結果的にマンションを売却し、売却金額は7900万円となりましたが、その過程で様々な経験を積むことができ、貴重な体験となりました。
鮫洲 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:鮫洲
築年数:29
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:5階
売却時期:2023年3月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
この自宅の売却を体験してみて、特に買主のローン審査が通るかどうかが大きなポイントだと感じました。最初は自分のマンションがいくらになるのか不安でしたが、内装の状態など、綺麗にすることを心掛けておいて良かったと思います。
査定額を詳細に説明してくれる不動産会社が良かったです。そのおかげで売却金額についても納得がいきました。
近所つきあいなども買主から聞かれることがありましたが、心持ちの良い関係を築いていたので、問題なく売却を進めることができました。
また、実家の父の関係で売却をすることになりましたが、不動産の売却は、まとまったお金を得る奥の手だと実感しました。
内覧は10組ほど応対しましたが、なかなか決まらず焦りました。築20年以上経つと大幅に減額されることもあるため、少しでも高く売りたいという気持ちが強くなりました。
最終的に、住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売却できたので、満足しています。自宅を売却することで、新たなスタートを切るための一歩となりました。