東京都・新馬場での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
新馬場で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
新馬場では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、3000万円~5000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
新馬場のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3482 | 6100 | 7700 | ||
3~5年 | 3100 | 6575 | 7767 | ||
6~10年 | 2280 | 5733 | 6540 | 7392 | |
11~15年 | 2606 | 6250 | 7250 | ||
16~20年 | 2316 | 4600 | 5925 | 6531 | 8050 |
21~30年 | 1620 | 3700 | 5200 | 5713 | |
31年以上 | 1700 | 2545 | 3724 | 4031 | 6700 |
新馬場 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:新馬場
築年数:18
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:6階
売却時期:2023年4月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
不動産の売却というのは、思ったよりも大変なものでした。買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもじっくりとイメージしたいはずです。実際、近くで家庭菜園をやりたいという買主もいたため、物件の魅力だけでなく周辺環境についての情報も求められました。
地元の不動産会社を利用しましたが、物件によっては相場からかけ離れていることもあることを知りました。田舎のマンションは値下がり幅が大きいようです。ただ、大手のベテラン営業マンだったので、しっかりとした応対を受けることができました。仲介不動産会社の対応も良かったので、安心して手続きを進めることができました。
マンションの売却はまとまったお金を得る奥の手ですが、思っていたよりも手間がかかりました。でも、最終的には6200万円の売却金額が得られ、それは大きな安心感をもたらしてくれました。こんなに大きな取引をしたことはありませんでしたので、少し不安もありましたが、スムーズに進んで良かったです。
個人的な体験から言えば、物件の魅力だけでなく、買主さんのライフスタイルに焦点を当てることが重要だと感じました。また、地元の不動産会社を利用することで、より細かな情報やサポートを受けることができたので、地元の企業を利用するメリットを感じました。
新馬場 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:新馬場
築年数:26
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
最終的には4人家族の買主様が見つかり、売却が成立しました。離婚での住宅売却は精神的にも大変でしたが、どうにか正常に保つことができました。また、勤務先の業績が悪く転職を機にマンションを売ることになった方も多いように感じました。
これまでの思い出がたくさん詰まったマンションを手放すことは寂しかったですが、新しいオーナーに渡り、これからも大切にされることを願っています。