下北沢のマンション売却査定・口コミ【下北沢のマンションいくらで売れる？】

私の経験では、下北沢にある16年前に築かれた3LDKのマンションを売却しました。マンションは駅から徒歩15分以内の場所に位置し、6階にあります。2023年4月、地元の不動産会社を通じて売却を進めました。

売却額は驚くほど高く、7100万円となりましたが、実際には査定額で売れるというわけではありませんでした。初めは自分のマンションがいくらになるのか不安でしたが、地元の不動産会社が売却に親身になってくれたおかげで安心して進めることができました。

マンションの設備の手入れなども高評価のポイントになり、買主さんもマンションからの住み替えを検討している人でした。また、閑静な住宅街のマンションは人気があり、それが売却額に反映されたのだと感じました。

仲介する不動産会社によっても売却額が変わることも理解しました。もちろん、買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になることを把握していましたが、査定額が高すぎる場合には怪しいと感じることもあると思います。

最終的には、両親のマンションを売却するケースであり、買主さんや不動産会社とのやり取りを通じて、きちんとした手続きをしたことで安心感を得ることができました。売却後は、新たなスタートを切ることができ、自宅を売却するというプロセスがとても有意義なものと感じました。

私の家は下北沢にあり、築29年の4LDKのマンションでした。最寄りの駅まで徒歩20分以内の好立地の6階に位置していました。2023年7月に売却しました。実際に売却を体験してみて、ローン残債をどうするか悩んだことや、トイレが新しいかどうかもポイントだと感じました。家を売る際には相場を掴んでおくことが大事で、内部の清掃なども定期的にしていないと査定額に響くことも学びました。

また、買手が付くか付かないかが最も大事であり、離婚をした後は資産の分与の話になります。買主さんの正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながると感じました。査定額だけで絶望するのは早いことであり、近所のマンションが思ったより高く売れていたので、査定額についてちゃんと説明できない不動産会社は嫌だと思いました。

全体的に、家を売る際には様々なことを考える必要があり、その際に不動産業者のサポートが重要だと実感しました。