等々力 マンション売却査定の口コミ【等々力のマンションいくらで売れる】

私の自宅を売却したときは、等々力にある7年前に建てられた3LDKのマンションでした。駅まで徒歩20分以内の便利な場所に位置し、5階に位置していました。2023年11月に売却しましたが、その際にはローンが完済されていないため、売却可能かどうかについて相談しました。

不動産会社を選ぶ際には、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれることや、大手のベテラン営業マンが応対してくれることが重要だと感じました。また、売却する前に相場を掴んでおくことも大切でした。専任媒介と一般媒介についても検討しましたが、結局、専任媒介の方が売れやすいと思いました。

築年数が経過したマンションを売却する際には、利便性がとても重要だと感じました。机上査定を受けた際には、大まかな金額でしかないことや、参考にならない場合もあるということも理解しました。

私の場合、売却までに1年ほどの期間がかかりました。ローンが残っている場合は、売却期間を長めに見ておいた方がいいと思います。そして、私は住宅ローンを一括で返済できるだけの金額で売却したかったので、それも考慮しました。

売却の経験を通して、様々なことを学びました。それは、大切な資産である自宅を売却する際には、慎重な準備と計画が必要であるということです。

私は築28年の4LDKのマンションを売却しました。等々力のマンションは駅から徒歩10分以内の好立地で、7階に位置し、2023年7月に売却が実現しました。

マンションを売るのは初めてでしたが、内覧の前にはキレイに掃除しておくことが大切だと痛感しました。実際、内覧時に買主さんの評価が大きく左右されることを感じました。トイレやお風呂の状態なども、買主さんの見方次第で売却価格に影響します。

マンションを売るときは、寂しい気持ちや自宅ロスもありました。だんだんと慣れてしまった生活環境を離れることは、思った以上に心に影響を与えました。それでも、会社の転勤辞令によってはマンションを売ることが唯一の道だったりもします。買主さんの事情も様々で、それぞれの状況に納得しながら進めることが大切です。

売却金額については、買取だと仲介取引よりも低くなる場合が多いということを知っておく必要があります。内覧は5組ほど来て、5組目の購入希望者で決まったのですが、不動産市況や場所柄にもよると思います。

私の場合は、中古マンションは新築よりも売れやすいという良い面もありました。築年数が経っていないマンションの方が好まれる傾向があるようです。地方は少子化の影響で売れにくい一面もあるので、不動産の売却は地域によって様々な要素が影響することを感じました。

マンション売却は思った以上に多くの検討事項があることを実感しましたが、最終的には新たなステージに進むための一歩だと捉えることが大切だと感じました。