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池上のマンション売却査定【池上のマンション売るといくら?】

マンション売却相場東京都の池上でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミ・体験談を掲載しています。

池上での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。

池上では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。

2000万円~4000万円台での取引事例が多くなっています。

あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。

池上のマンション売却相場

築年数/間取り別単位:万円 1R・1K・1DK 1LDK・2DK 2LDK・3DK 3LDK・4DK 4LDK・5DK
2年以内 3152 7800
3~5年 2850 6100 7520
6~10年 2253 3600 5350 5667
11~15年 2118 3180 4200 5500
16~20年 1942 3171 4520 5455
21~30年 1361 2717 4523 5175 6800
31年以上 1173 2156 3075 4306 4200
相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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池上 築20年以内のマンション売却価格・口コミ

池上16住宅の売却金額

34歳/女性
マンションの場所:池上
築年数:16
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:5階
売却時期:2023年1月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
売却金額総額:3100万円
私が住んでいたマンションを売却した際は、思ったよりも反応があるのに時間がかかったです。築16年という経年物件でしたが、内覧を希望する人が現れました。最初の内覧から成約までには、2か月近くかかりました。

実際、売却金額も思ったよりも高く成約できたので、大変満足しています。新築時期や設備の状態、綺麗にメンテナンスをしていたことも影響していたのかもしれません。

反面、駅からの距離やアクセスの良さが査定にも大きく関わることを実感しました。近隣に別荘地が広がっていることもあり、意外と需要があることに驚きました。

仕事の都合での転勤辞令が出た際に売却を決めたのですが、田舎のマンションだと値下がり幅が大きいという話を聞いていたので、不安もありました。しかし、築年数が浅い中古マンションは需要が高いこと、そして住み心地の良さが実感できるということを実際に体験しました。

また、外国人家族の内覧もあり、異なるバックグラウンドの人たちにも興味を持ってもらえるという点も驚きでした。

全体としては、売却までには時間がかかりましたが、結果的に満足のいく売却ができたと感じています。ただ、同時に、マンションの需要や条件、地域性などについてもっと調べておくべきだったと感じました。

池上 築30年以内のマンション売却価格と口コミ

池上29住宅の売却金額

35歳/男性
マンションの場所:池上
築年数:29
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:5階
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
売却金額総額:4500万円
池上で築29年のマンションを売却しました。5階にある2LDKでしたが、駅まで徒歩20分以内の好立地でした。マンション内は内壁の劣化が進んでおり、トイレも古かったので査定額に影響があったようです。査定してくれる不動産会社は、査定額の詳細をわかりやすく説明してくれるところがよかったです。

実際、査定額を聞いたときは少しショックでした。ローンが残っている状態で売却することになり、査定額がそのまま手元に残るわけではないことを初めて知りました。しかし、賃貸から中古マンションに住み替えたい人もいることや、買取なら早くに現金化できるというメリットもあることを考えると、売却を決めたのです。

周辺は閑静な住宅街で、査定額が高すぎると怪しいと感じることもありました。また、築年数の浅いマンションの方がより良いと考えていたので、その点も検討しました。ラッシュの時間に近いことを理由にして購入を検討している人もいると伺い、不動産会社にはそういったポイントも伝えると、査定額の説明も丁寧でした。

実際に売却手続きを進めてみると、やはり不動産会社の対応が大事だなと実感しました。査定額にはややがっかりもしましたが、結果的には円満に売却できたので良かったです。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。

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