東京都の千鳥町周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから千鳥町でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
千鳥町では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
千鳥町のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2825 | 4100 | |||
3~5年 | 6900 | 6950 | |||
6~10年 | 2408 | 3567 | 6000 | 5000 | |
11~15年 | 2000 | 3333 | 4867 | 6050 | 6000 |
16~20年 | 1875 | 3275 | 4325 | 5175 | |
21~30年 | 1432 | 2833 | 4689 | 5436 | 7250 |
31年以上 | 1313 | 2213 | 4111 | 5300 |
千鳥町 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:千鳥町
築年数:6
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:1階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:2カ月
このマンションは展望が良く、また南向きの角部屋でしたので、人気がありました。実際売却した際には、この条件が価格に良い影響を与えたのではないかと思います。
売却を決めた際、手放す悲しさもありました。私はこのマンションが住み心地が良いと思っていたので、離れるのは少し寂しい気持ちもありました。特に、マンションからの展望が素晴らしかったので、それを思い出すとなおさらです。
周囲の状況も考えなければなりませんでした。エリアによって価格がかなり変わることがわかり、これも大きなポイントでした。また、アパートからの住み替えを考えている人も多いということも知り、そのことも考慮しながら売却を進めました。
買主さんとの交渉も大変でしたが、正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながると感じました。また、マンションを高値で売ることも可能であることを知りました。エリアや立地条件が良いと、それに見合った価格がつくということを体験として知ることができました。
マンションを売却する際には、会社の都合や離婚など、様々な理由があるかと思いますが、私自身、この売却には思い入れがあったため、それを乗り越えるのは少し難しかったです。
これからも、マンションを手放す際には、しっかりと相場や条件を考え、良い条件で売却できるようにしたいと感じました。
千鳥町 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:千鳥町
築年数:19
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:9階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:1カ月
売却を検討するにあたり、不動産会社選びが大変でした。得意分野が異なる不動産会社が多く、査定額もそれぞれ異なることを知りました。メンテナンスも定期的に行っていたつもりでしたが、築20年近く経っているということで、査定額が高すぎるのは怪しいとも感じました。
売却する際に、ローン残債をどうするか悩みました。結局、離婚によってまとまったお金を得ることになり、マンションを売却することに決めました。築年数が浅い中古マンションは需要が高く、勤務先が近くにあるなどの理由で、中古マンションを探していた買主さんに喜んでいただけたのは嬉しかったです。
売却する際に不動産業者選びは本当に重要だと痛感しました。また、不動産業者ごとに得意分野が異なるので、しっかりと比較検討することをお勧めします。今回の経験で、不動産取引はそれぞれの状況によって異なることを学びました。