東京都・大森での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
大森で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
大森では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、3000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
大森のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 3450 | 4425 | 6700 | ||
3~5年 | 2067 | 4050 | 7400 | 8228 | |
6~10年 | 2410 | 4200 | 7096 | 8303 | |
11~15年 | 2218 | 4206 | 6228 | 6595 | 9450 |
16~20年 | 2285 | 3553 | 5794 | 6992 | 7267 |
21~30年 | 1689 | 3673 | 4865 | 5655 | 9567 |
31年以上 | 1282 | 2632 | 3386 | 4579 | 9850 |
大森 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:大森
築年数:17
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:7階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
一方で、査定額以上の価格で売却されることはないというのは痛いほど実感しました。それでも、買取を選ぶことで早めに現金化し、次のステップに進むことができました。駅から近い場所に立地していたこともあり、理想的な条件の買主と巡り合いました。勤務先が近くで中古マンションを探しているという買主との出会いは、まさに運命的でした。
今思うと、私のマンション売却の体験は大きな学びに満ちていると感じます。正しいタイミングでの現金化、適切な買主との出会い、そしてリノベーションや設備の整った物件の価値――これらは私が得た貴重な体験です。自宅を売るという決断は大きな一歩でしたが、最終的には満足のいく結果につながったと言えます。
大森 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:大森
築年数:29
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:8階
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
私はこのマンションをとても住み心地の良いと思っていました。広々とした部屋もあり、家族連れにとってはピッタリの物件でした。しかし、勤務先の会社の対応がイヤで転職を決意し、それに伴いマンションも手放すことになりました。このような状況で、査定額を詳細に説明してくれる不動産会社を探すことが大切だと感じました。
マンションを売却する過程で、机上査定は大まかな金額でしかないことを学びました。実際の売却時には、内覧を通じて周辺の便利な施設や買い物スポットなどを案内することが重要だと感じました。
マンションを手放す過程は、何とも言えない焦燥感がありました。しかし、最終的には思い出深い住まいを新たなオーナーに引き継ぐことができ、それが少し心を落ち着かせることになりました。