武蔵新田のマンション売却査定【武蔵新田のマンション売るといくら？】

私が所有していたマンションは、築7年で2LDKの間取りで、駅から徒歩5分以内の距離に位置していました。内部は2023年5月までにリフォームされ、内壁も綺麗な状態だったことが、売却時に印象を良くする要因となりました。実際に売却する際に感じたことは、マンションの利便性や住みやすさが売却金額に影響するということです。私の場合、内部を一度リフォームしており、そのおかげでマンションの価値も上がりました。

このマンションは両親の所有物でしたので、売却に際しては買取よりも仲介取引を選びました。買取だと売却金額は仲介取引の7割程度になるという情報もあり、できるだけ多くの利益を得たかったからです。実際にはローンの残り以上のお金で売却することが目標でしたが、思ったよりも時間がかかりました。

内覧は最初の1週間で何組かの反応がありましたが、その後は2か月経ってからの3組目でようやく成約に至りました。外見の色あせも進んでいたため、売却までに苦労しました。最初は半年で売却できるだろうと思っていましたが、実際にはその想定よりも時間がかかりました。

マンションの売却は思った以上に時間と労力を必要としましたが、結果的には満足のいく売却金額で成約することができました。家族の大切な資産を売却する経験から、不動産取引やマンションの価値について多くのことを学ぶことができた貴重な体験となりました。

私の経験したマンション売却の感想です。マンションは築27年の4LDKで、駅徒歩15分以内の便利な立地にあり、3階に位置しています。2023年3月に売却が実現しました。

マンションを売る際に、内覧は丁寧に対応すると買主の評価が上がります。実際、買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社でないと売れにくいことを実感しました。近所のマンションが思ったより高く売れていたので、同じように高値で売ることも期待していましたが、内覧は1週間ほどで反応がありました。しかし、そこから2か月後の3組目でようやく成約したのです。

利便性の高いマンションなら高く売れることも多い一方で、築10年で値段が大きく落ちることもあることを学びました。売却期間を1年くらい見ておいた方がいいと感じました。また、内覧の前にはキレイに掃除しておくことが大切です。それが、売買円滑に進むポイントでした。

売却を考えている買主さんもいたので、マンションからの住み替えも検討されている方が多いことにも気づきました。

結果として、マンションの売却は多くの学びがあった経験でした。