ひばりケ丘のマンション売却査定・口コミ【ひばりケ丘のマンションいくらで売れる？】

私が所有していた物件は、築６年の2LDKのマンションで、駅まで徒歩２０分以内の好立地に位置していました。２０２３年１月に固定資産税の問題もあり、売却を決意しました。転勤によってマンションを売ることにもつながり、少し寂しい気持ちもありましたが、仕方ないと思っていました。マンションは定期的にメンテナンスをしており、内覧についても丁寧に対応することで買主の評価が上がるということを知っており、その努力が実を結ぶのではないかと期待していました。

査定において築年数の影響は大きいと聞いていましたが、査定額だけで絶望するのは早いということも分かっていました。なので、マンションの内装をキレイに見える状態に保つよう心がけました。自分たちが住み心地の良いと思うマンションだと確信していましたし、閑静な住宅街にあることも人気の理由になるであろうと考えていました。

実際に売却してみると、査定額が高すぎるのは怪しいと感じることもあるんだなと実感しました。しかし、内覧に来た方からはマンションを気に入ってもらえることが多く、それが売却の決め手になった部分もありました。

全体的には、売却に伴う感想としては、不安や寂しさもあったものの、丁寧な準備と対応が良い結果につながることを実感することができました。

30年前に築造されたひばりケ丘の中古マンションを売却することになりました。家から駅まで歩いて5分以内、7階に位置し、2LDKでした。実際に売却を体験した結果、驚くほどに時間がかかりました。半年で売れると考えていましたが、思ったよりも時間がかかりました。査定をしてもらわなければ始まりません。実際、買主にとって駐車場があるかどうかも評価のポイントになりました。そして、早期に現金化するという選択肢もあり、買取してもらう方法を検討しました。

住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、売ることにしました。実家の父の関係で売却をすることになったのですが、売却金額が4000万円となりました。築30年の物件なので、築10年で値段が大きく落ちることも認識していました。また、高値取引なら税金についてもよく調べることが大切だと感じました。

住宅の売却に関して、査定の注意点についても事前に知っておくことが重要です。この経験から、様々なことを学びました。売却を決める前に、査定や税金、市況など、様々なことをしっかりと考慮しなければならないと痛感しました。