光が丘のマンション売却査定【光が丘のマンション売るといくら？】

光が丘のマンションを売却しました。築16年の2LDKで、駅徒歩20分以内の好立地でした。2023年11月に離婚の問題が無ければ売ることもありませんでした。内装の状態など、綺麗にすることを心掛けておいて良かったです。年数が経っているからといって、安値になることも当然ですが、それでも買主さんは物件だけでなく住んだ後の生活についてもイメージしたいはずです。

マンションからの住み替えを検討している買主さんで、トイレや浴室の古めかしさは、どうしてもマイナスポイントになりやすいと感じました。そのため、内覧の回数だけ増えても仕方がないですね。駅から近いマンションは人気が高く、賃貸から中古マンションに住み替えたい人がいることもわかりました。

机上査定は大まかな金額なので参考にならない場合もあります。実際に内覧を重ねる中で買主さんの関心を引く点や気になる部分も見えてきて、それが売却交渉にもプラスになったように感じました。これらの経験を通じて、売却を成功させるためには買主さんの視点に立って物件を整えることが大切だと実感しました。

私のマンションは光が丘に位置していました。27年前に建てられた2LDKの角部屋で、駅まで徒歩20分以内の7階に住んでいました。2023年11月、このマンションを売却しました。マンションを売る際には、築27年という年数を考えると値段が下がってしまうのではないかと心配でした。近隣のマンションが思ったより高く売れていたこともあり、仲介売却のプロの不動産会社を見つけて相談してみたいと思いました。

最初に心配だったのは、ローンが残っている状態での売却ができるかどうかでした。また、買主の方がローンを組めるかどうかも不安でした。しかし、相談を重ねるうちに、築年数が5年以内であれば値崩れしにくいとのアドバイスを受けました。また、利便性の高いマンションは高く売れることも多いとのことで、少し安心しました。

結局、仲介売却のプロの不動産会社を見つけて、たくさんの相談を重ねた結果、無事にマンションを売却することができました。築年数やローンのことなど、心配していたことが解決でき、安心してマンションを手放すことができました。売却金額も思った以上の4300万円で取引が成立し、とても満足しています。

マンションを売るというプロセスはやや複雑でしたが、仲介売却のプロの不動産会社のアドバイスやサポートのおかげで、スムーズに進めることができました。自宅を手放すというのは少し寂しい気持ちもありますが、納得のいく結果が得られたことで、新しいスタートも楽しみです。