氷川台のマンション売却査定【氷川台のマンション売るといくら？】

私の自宅、18年前に建てた2LDKのマンションを売却しました。駅から徒歩5分以内の便利な場所にありましたが、築年数が経っていたため、売却に関してはいくつかの懸念がありました。

実際には、私が遠方への転勤を余儀なくされ、それがきっかけでマンションを売ることになりました。そして、離婚による資産分与もあり、住宅の売却は避けて通れませんでした。

最初は不動産の査定をしてもらうことから始めました。築年数の古い地域では、売却が難しいといった頭の中での思い込みもありましたが、査定結果を見てみるとそうでもないと感じました。物件のリノベーションを行っておけば、高価で売れる可能性もあるということでした。

また、私たちはローンの残債も抱えていたので、買取よりも仲介の方が望ましいとのアドバイスも受けました。仲介なら住み続けながら売却もできるとのことで、それが助かりました。

実際の売却手続きは意外とスムーズで、思っていたよりも簡単に進みました。不動産会社のサポートも手厚く、私たちの状況に合わせたアドバイスをたくさんもらえました。そして、3700万円という売却金額も予想外でした。素直に喜びを感じながら、新たな一歩を踏み出すことができました。

結局、売却の経験を通じて学んだのは、自分の立場や条件に合わせて、専門家のアドバイスやサポートを上手に受けることの重要性でした。それに加えて、最初の不安や懸念とは裏腹に、かなりスムーズに進めることができたという印象を受けました。

氷川台のマンションを売るということは、私たち家族にとって大きな決断でした。築28年の1LDK、駅から徒歩15分以内の好立地にあり、4階に位置するこのマンションは、私たちにとってたくさんの思い出が詰まった大切な場所でした。

このマンションを売却する際、リノベーション前提ということで、相場よりも安く売らなければならないという点に最初は少々落胆しました。しかし、ネットでの情報収集を通じて、同様の条件の物件がどのくらいの価格で売れているのかを把握することができました。これは、売却の際に価格交渉をする際に役立ちました。

また、角部屋であるという特徴は、仲介の際に強調すると良いポイントでした。同じく、周辺環境やアクセスの良さも大きな魅力となりました。一方で、トイレや浴室の古めかしさは、購入を検討する人にとってマイナスの要素となることも理解しました。

私たちのマンションは売却期間が1年近くかかりましたが、最終的には希望する価格での売却が実現しました。この期間の中で、賃貸から中古マンションに住み替えたい人が増えていることも知ることができました。また、別荘地などの場所では高く売れる傾向もあるということを学びました。

全体として、自宅を売るというプロセスは思ったよりも複雑でしたが、最終的には新たなスタートを切るための重要な一歩となりました。初めての体験だったために不安もありましたが、家族で協力し合いながら手続きを進め、良い結果を得ることができたことに大変満足しています。