桜台のマンション売却査定・口コミ【桜台のマンションいくらで売れる？】

私たち家族は、桜台にある築17年の1LDKマンションを売却しました。このマンションは駅徒歩15分以内の好立地に位置しており、5階に位置していました。2023年7月にリフォームをして売却することにしました。マンションの利便性や住みやすさが売却金額に影響することを知り、外観やカビ、苔などのメンテナンスにも気を配りました。

不動産会社の選定も重要であり、我々が選んだ仲介業者によって売却額が変わることを知りました。定期的な部屋のメンテナンスを怠らず、それが高値取引につながることも理解していました。離婚をすることになり、マンションを手放すことにした私たちは、売却を早めに進めたかったです。

また、外国人家族の内覧があり、その際にも丁寧な対応が必要でした。利便性の高いマンションであれば高く売れる可能性もあることを知り、売却に向けての準備に励みました。そして、売却金額は4300万円となりました。

この体験を通じて知ったことは、マンションの売却は単に売るだけでなく、様々な要素が絡んでくることであるということです。不動産市場や物件の状態、そして買主の要望など、様々な要素を考慮することが大切だと感じました。

私たち家族は築28年の3LDKマンションを桜台で所有していました。このマンションは駅から徒歩15分以内に位置し、7階にありました。2023年7月に、地元の不動産会社に売却の相談を持ち掛けました。私たちにとってマンションの築年数が5年以内であれば値崩れしにくいという情報が参考になりました。

実際に売却を進める際、売却金額は5000万円になりました。この金額には、住宅やマンションの売却に関する税額控除も含まれています。税額控除の要件を満たすことで、我々は売却を決意することができました。

売却にあたり、買主のローン審査の問題も心配でした。一方で、マンションを離れる事例もあるため、買主のローン審査がスムーズに進むことは重要なポイントでした。机上査定は大まかな金額であるため、実際の売却金額を算出する際にはそれほど参考にはなりませんでした。

私たちは家族揃って引っ越すことを希望し、そして近隣トラブルなどの問題もあり、このマンションを売却することを決断しました。売却によって生じる固定資産税にも対処しなければならず、私たちにとってはこの問題も大きな決断の一因となりました。

最終的に、住宅ローンを一括で返済できる金額でマンションを売却することができました。地元の不動産会社も売却の際に親身になってくれ、心強いサポートを受けました。この体験を通じて、家を売ることの大変さや喜び、そして新たなスタートに向けた希望を感じました。