東京都・落合での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
落合で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
落合では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、3000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
落合のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3450 | 9000 | 8950 | ||
3~5年 | 3267 | 5100 | 5900 | 9500 | |
6~10年 | 3700 | 3886 | 6220 | ||
11~15年 | 2453 | 4575 | 6938 | 8375 | |
16~20年 | 2271 | 3933 | 5000 | 6780 | |
21~30年 | 1807 | 4500 | 5689 | 5456 | |
31年以上 | 1392 | 2791 | 3842 | 4880 | 4500 |
落合 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:落合
築年数:17
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:7階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
売却する過程で、繊細な気持ちになりました。自宅を手放すことで寂しい気持ちが芽生え、自宅ロスにもなります。家を売ることは、忍耐力が必要だと痛感しました。築年数が大きな影響を与えることもわかりました。
最初はネットで査定サービスに申し込み、買手がつくかどうかがリアルな問題だと感じました。中古のマンションは新築よりも厳しい条件が求められる中、買主を見つけるのに時間がかかることもあると考えました。
親身になってくれる不動産会社が見つかり、その会社のサポートを受けながら、何とか売却することができました。中古のマンションは買主を見つけるのに時間がかかるというイメージを覆すことができました。不動産会社のサポートがあったおかげで、安心して売却を終えることができました。
落合 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:落合
築年数:26
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:8階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
マンションのメンテナンスにも定期的に気を配っていました。しかし、築年数が経過すると、利便性がより重要視されるようになることを実感しました。そして、勤務先の経営破綻が発生し、私たちはマンションを手放すことになりました。
この決断には悩みました。夫の転勤や単身赴任の可能性も考える中で、家族全員の状況を踏まえ、家を売ることに決めました。特に、周辺に勤務先がある方々の需要を考えると、首都圏の住宅・マンションには大きな需要があることも理解しました。
マンションの築20年近く経過したため、金額が下がる可能性も考慮しなければなりませんでした。そこで、大手のベテラン営業マンに相談し、しっかりとした応対を受けることができました。そのおかげで、売却金額として5900万円を得ることができました。
結果として、マンションの売却は思った以上にスムーズに進みました。この体験から、周辺環境や需要といった要素が売却に影響を与えることを実感しました。もちろん、家を手放すという決断は簡単なものではありませんが、大手不動産会社との信頼関係を築くことが重要であることも学びました。