東京都・東中野での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
東中野で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
東中野では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、4000万円~6000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
東中野のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3719 | 5367 | 7945 | 9720 | |
3~5年 | 2900 | 5220 | 6650 | 8767 | |
6~10年 | 2820 | 4563 | 8114 | 8964 | 9900 |
11~15年 | 2858 | 5114 | 7010 | 7980 | |
16~20年 | 2404 | 4075 | 6375 | 6575 | |
21~30年 | 1979 | 4192 | 5108 | 7571 | |
31年以上 | 1446 | 2631 | 3854 | 5686 | 6700 |
東中野 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:東中野
築年数:6
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:2階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:2カ月
不動産会社を選ぶ際、売却実績の多い会社を選びたいと思いました。実際、大手のベテラン営業マンだったので、しっかりとした対応をしてもらえました。机上査定では、大まかな金額が出るだけで、実際の価値を知るには現地を見てもらうことが必要でした。
内壁を綺麗な状態にしていたおかげで、不動産会社の印象も良かったようです。そして、中古のマンションは、設備の劣化度合いを気にされることが多いですが、私たちの場合はその点についてもしっかりと説明しました。
離婚を理由に売却することになったため、早くに売却をしたかったです。買取なら早く現金化できると聞いたので、その方法を検討しました。夫は転勤で単身赴任することも悩んでいましたが、マンションの売却が早く終わり、その決断をする手助けになりました。
売却金額は自宅を買ったときよりも下がってしまいましたが、新たなスタートを切るためには必要なことだと感じました。今は、新しい暮らしにワクワクしています。
東中野 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:東中野
築年数:20
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:4階
売却時期:2023年12月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
不動産会社を選ぶことも大切で、どこに仲介を頼むかで売却額にも影響が出ます。私の場合は、会社の倒産に絡んでマンションを手放すことになったので、慎重な選択が必要でした。内覧の時には丁寧な対応が大切で、買主の評価が上がることもあるそうです。
最も悩んだのは、ローン残債のことでした。どうするか迷いましたが、なんとか解決できて良かったです。さらに、築年数が経過したマンションは利便性が大切だということも学びました。
全体として、自宅の売却は思っていた以上に多くの考えるポイントがあることを実感しました。個人で行うことは難しいし、プロの助けが必要不可欠です。体験を通じて学ぶことが多かったです。