乃木坂 マンション売却査定の口コミ【乃木坂のマンションいくらで売れる】

私が経験した築20年のマンションの売却は、少し大変なものでした。元々、駅から徒歩5分以内の便利な場所に位置していましたが、２階にあるという点では、目立って便利さが感じられるポイントではないかと思います。買主さんは改修を考えているようでしたが、このマンションは築20年なので、改修を行っても新しいものとして販売することは難しいですね。

当初、専任媒介と一般媒介の違いについて考えましたが、専任の方が売れやすいという意見が多かったので、その方向性で進めることにしました。しかし、実際に売却を進めていくうちに、早期に現金化するために買取をしてもらう方法もあると知り、色々な選択肢があることを改めて感じました。

しかしながら、勤務先の経営破綻に伴い、突然マンションを手放さなければならなくなったことを考えると、非常に悩ましいものでした。駅から近いマンションは売れやすいと聞いていたので、それが逆にプレッシャーになるという部分もありました。また、会社の都合で引越しを余儀なくされ、同時にマンションを売却しなければならないという状況は、どうしようもないものでした。

さらに、ローン支払いが厳しくなり、マンションの維持費用も負担になってしまったため、売却を決意しました。買手が見つかるか不安でしたが、すべての選択肢を検討した結果、マンションを売却することにしました。

この経験から、住宅ローンが払えなくなる可能性もあるという現実を感じ、思わぬ展開になることもあるということを改めて実感しました。

乃木坂にある28年前に建てられた2LDKのマンションを売却しました。駅まで徒歩15分以内の立地で、3階に位置しています。2023年8月に売却が完了し、売却金額は11900万円でした。

離婚を機にマンションを手放すことになり、まずはネットの情報から類似の物件がいくらで売れているのか、ざっくりと掴んでおきました。リフォームをして売却するかもしれないと考えたので、トイレが新しいかどうかもチェックするポイントでした。

実際に売却するまでの期間については、半年で売れると思っていましたが、思った以上に時間がかかりました。両親のマンションを売る場合も、売却期間を1年くらい見ておいた方がいいというアドバイスを受けました。

また、築20年近く経つと金額が下がるケースが増えるということも知りました。私の場合、勤務先の業績が悪く、転職を機にマンションを売ることになり、そういった情報を踏まえると、マンションを売却するタイミングは慎重に考えたほうがいいと感じました。

結局、売却金額は予想よりも高くなったのは嬉しいですが、売却までに苦労もしました。特に、マンションを売る際には様々な要素を考慮することが重要だと痛感しました。