駒場東大前のマンション売却査定【駒場東大前のマンション売るといくら？】

私が体験したのは、駒場東大前に位置する築19年の3LDKマンションの売却でした。マンションは駅から徒歩10分以内の好立地にあり、6階に位置しています。売却は2023年1月に行われ、査定額や売り値はマンションと道路との設置状況などに関係しています。

売却の際に、訪問査定を受けないと正確な金額は分かりませんでした。査定額が高すぎる場合は怪しいとも言われますが、別荘地などでは高く売れることもあるようです。築10年で値段が大きく落ちることもある一方で、首都圏の住宅・マンションは需要も大きいと感じました。

個人的に感じたこととしては、自分一人で住宅売却交渉をするのは難しいということです。買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたいはずだと感じました。なるべく築年数が経っていないマンションの方が良いという意見も耳にしました。

また、離婚の問題が無ければ売ることもありませんでした。売却するにあたって、様々な要素が影響を与えることを実感しました。そのため、査定額や売り値の決定には慎重に検討する必要があると感じました。

全体として、マンションの売却は個人にとって大きな決断であり、それには様々な要素が絡んでくるということを学びました。

27年前に建てられた1LDKのマンションを持っていました。会社の都合で引っ越しすることになり、マンションを売ることになりました。最初は、どこの不動産会社に相談すればいいのか悩みました。マンションを売却する際には、内部の清掃などを定期的に行っていないと査定額に影響すると聞き、心配になりました。また、ローンが完済されていない場合は売却できるのかということも不安でした。

築年数が経過したマンションは、利便性が重要になるとのことで、駅からのアクセスや周辺環境も考慮しなければなりませんでした。そして不動産業者を選ぶ際には、しっかりとした検討が必要だと感じました。マンションを離れることは焦燥感を感じさせられましたが、設備の手入れなどをしていたことが高評価につながり、良かったと思います。

しかし、内壁の劣化などは査定額を下げる原因になると教えられ、少し不安になりました。買主のローン審査が通るかも重要なポイントだと分かり、その点でも緊張しました。結果的に5700万円でマンションを売ることができましたが、売却までの道のりは思っていた以上に大変なものでした。

今思えば、良い不動産業者に出会えたこと、設備の手入れをしてきたことが良かったのだと思います。これからも、マンションの売却を考えている人には、しっかりと準備をして不安を減らすことをお勧めします。