東京都の住吉周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから住吉でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
住吉では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
住吉のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3438 | 4643 | 7133 | 7748 | |
3~5年 | 2687 | 4700 | 6429 | 7644 | 9300 |
6~10年 | 2498 | 4100 | 5776 | 7096 | 8275 |
11~15年 | 2217 | 3850 | 5933 | 5440 | 7050 |
16~20年 | 2200 | 4600 | 5268 | 5633 | |
21~30年 | 1517 | 3893 | 4800 | 6550 | 7600 |
31年以上 | 2400 | 2873 | 2969 | 4231 | 5588 |
住吉 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:住吉
築年数:9
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:5階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:6カ月
マンションを売る決断をするまでには、いくつかの悩みがありました。住宅ローンの支払いが厳しい状況になる可能性もあり、悩んだ末に売却を決意しました。しかも、内装をキレイにしたばかりなのに離婚のためにマンションを売ることになったため、心情的にも複雑でした。
売却のための活動は、年が明けてから本格的に始めました。買主の反応を考えると、外観のカビや苔の除去など、マンション全体の美観も気になるところでした。特に田舎のマンションであるため、値下がり幅も心配でしたが、内部のリフォームを行ったことで、売却価格も上昇しました。
マンションの売却については不安な気持ちもありましたが、最終的には順調に売却が完了しました。リノベーション前提の買取で相場よりも安い価格になることも覚悟していましたが、内部の改修が買主の関心を引くことになり、良い結果を得ることができました。
この経験から、マンションの売却は気持ちの揺れもありましたが、適切な準備や内装の改修などがしっかりと行われれば、期待以上の結果を得ることができることを実感しました。
住吉 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:住吉
築年数:17
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:2階
売却時期:2023年7月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
マンションを売るという経験は不安と期待が入り混じったものでした。内装を最近キレイにしたばかりであり、離婚によって手放すことになったため、何とも言えない焦燥感がありました。しかし、仲介で売れない場合には買取という手もあることを知り、悩んだ末に買取を選びました。
マンションの人気が高い立地条件を考えると、売却がうまくいくのではないかと期待していましたが、実際には想像以上にプロセスが複雑でした。不動産会社や買主さんの事情を考慮することが重要であり、売却金額や売却方法の選択にも影響を与えることを学びました。
マンションの築年数が古くなるほど値崩れしやすいということを理解し、今年が築17年であることから、その影響も心配でした。何とか早くに現金化したいという強い思いがあり、買取を選択した一因でもありました。
売主としては、買主さんの立場も気になりました。買主さんのローンが組めるかどうかや、マンションの状態や設備に対する評価も不安でした。加えて、会社の倒産に絡んでの売却という事情もあり、相手方の理解を得ることが難しいものでした。
最終的には、マンションを離れる切なさとともに、適切な金額で売却できたことに安堵しました。売却プロセスを通じて、不動産取引の複雑さや売主・買主双方の事情を考慮することの重要性を深く実感しました。