木場のマンション売却査定・口コミ【木場のマンションいくらで売れる？】

私の両親の築17年のマンションを売ることになりました。近所の不動産市況を調べたところ、意外にも同じくらいの古さのマンションが高く売れていることに驚きました。これは思っていたよりも良いことかもしれないと思いました。不動産会社によって査定額が変わるということもわかり、いくつかの会社に査定をしてもらいました。

元々離婚で家を手放すことになったのですが、私自身も同じような理由で家を売ることを考えています。そのため、この売却の経験は将来自分が同じ状況になった時に役立つと感じました。マンションは9階で、アクセスも比較的良好な場所にあります。このような条件が、査定額に影響するのかと不安でしたが、結果的には満足のいく金額で売ることができました。

不動産会社の担当者からは、築年数や間取り、駅からの距離などが査定に影響することを説明してもらいました。また、個人事業主である私の知り合いも同様の理由で家を手放すことを考えているため、不動産会社の選び方や査定額についての注意点も教えてもらいました。

マンションを売ることは不安な気持ちも多いですが、担当者の丁寧な説明や市場調査を通じて、少し安心できるようになりました。ローンの残り以上のお金で売れたこともあり、この経験から、将来自分が同じ状況になったときにも通じることを学ぶことができました。

私は木場にある29年築の1LDKマンションを販売しました。マンションは駅から徒歩20分以内の便利な立地にあり、7階に位置していました。売却は2023年10月に行い、売却金額は3500万円でした。

マンションの売却を経験して、買主さんの事情は様々だと実感しました。専任媒介と一般媒介の違いも学びましたが、専任の方が売れやすいということもわかりました。外観や設備の劣化は買主の反応に直結することもあり、買取はリノベーション前提なので相場より安いことが多いです。

不動産業者の選定は非常に重要であり、しっかりと選ぶ必要がありました。個人的には、マンションの売却を早くにしたかったと感じています。また、リフォームをせずに売却することも考えましたが、設備の古さは買主にとって大きなマイナスポイントになることがわかりました。

住宅ローンの元金を返済できたことでホッとしましたが、マンションを離れることには何とも言えない焦燥感があります。これからの新たなスタートに対する期待と不安が入り混じっています。結果的には、売却金額には満足していますが、マンションを手放すプロセスは思った以上に複雑でした。