東京都の越中島でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミ・体験談を掲載しています。
越中島での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
越中島では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
5000万円~6000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
越中島のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3260 | 6800 | 6643 | 7600 | |
3~5年 | 3400 | 7250 | 8111 | 9250 | |
6~10年 | 2150 | 6867 | 6400 | ||
11~15年 | 2350 | ||||
16~20年 | 8500 | 7406 | 7467 | ||
21~30年 | 1500 | 6800 | 6400 | 5538 | 5714 |
31年以上 | 4413 | 3500 | 4552 |
越中島 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:越中島
築年数:6
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:3階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
仕事の都合で自宅を売ることになり、不動産会社選びは慎重に行いました。契約の部分までフォローがしっかりしている不動産会社であることが重要だと感じました。また、査定金額の根拠を丁寧に教えてくれる不動産会社が求められます。巷に溢れる多くの不動産会社がありましたが、最終的に私たちが選んだ会社は、こうした細かな点にもしっかり対応してくれるところでした。
不動産会社選びが成功したおかげで、売却額も満足のいくものとなりました。実際、仲介する不動産会社によっても売却額が変わることを知りました。そのため、丁寧に査定してくれる不動産会社を選ぶことが重要だったと感じます。
また、越中島は別荘地としても有名で、その影響かマンションも高く売れることがあるらしいです。私たちは、住宅ローンを一括で返せるだけの売却額を希望していましたが、その希望も実現することができました。
売却後、驚いたのは買主さんのこだわりでした。近くで家庭菜園をやりたいという買主も現れ、私たちのマンションを理想の場所だと感じてくれたようです。
最後に、離婚をした後は資産の分与の話になりますが、売却額がきちんと出たことで、資産の分配も円滑に進むことができたと感じました。当初はローンが残っていることが心配でしたが、上手く処理できました。
全体的に、自宅の売却は予想以上にいい体験になりました。何事も準備と注意を怠らず、信頼できる不動産会社を選んだおかげで、円滑な売却が実現しました。
越中島 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:越中島
築年数:20
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:7階
売却時期:2023年2月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:2カ月
マンションを売ることになって、仲介売却は時間がかかり難しいということを知りました。リフォームをしないまま売却することも考えましたが、査定の注意点についても知っておく必要があります。近所づきあいや周辺環境なども買主に聞かれましたが、それも売却に影響を及ぼすことを知りました。
離婚後の資産の分与の話になり、マンションを手放すことになったのは悲しいですが、不可避なことでした。また、勤務先の会社が対応が良くないため、転職を決めたこともあり、マンションを手放すことになりました。
マンションを別の物件に住み替えを考えている人もいるでしょう。もちろん、売却金額も重要なポイントでした。地域によっては高く売れる可能性もあることを知り、色々と考えさせられました。
売却後の感想としては、マンションを売るプロセスは意外と複雑であり、売却金額だけでなく、周囲の状況や将来のことを考える必要があると感じました。家を手放すことは思い出深いですが、新たなスタートを切ることにもなりました。