東京都の亀戸でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミ・体験談を掲載しています。
亀戸での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
亀戸では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
3000万円~4000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
亀戸のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3100 | 5211 | 7260 | 10010 | 34000 |
3~5年 | 2581 | 3750 | 4750 | 6158 | |
6~10年 | 2386 | 3275 | 4811 | 5770 | 6950 |
11~15年 | 2303 | 2960 | 4271 | 5594 | 7600 |
16~20年 | 2337 | 3557 | 5457 | 5535 | 7625 |
21~30年 | 1493 | 3738 | 4500 | 4651 | 4800 |
31年以上 | 1170 | 2291 | 3101 | 3828 | 4550 |
亀戸 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:亀戸
築年数:7
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2023年12月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:2カ月
住宅ローンの元金を返済できるかどうか心配していたのですが、売却金額はそれを上回る4400万円になりました。査定額だけでなく、周辺の相場やマンションの状態、立地などを考えると、この金額にはとても満足しています。ちょっとしたホッとした感じがありますね。
引越しの関係で売却することになりましたが、このあたりのマンションは築7年ということもあり、駅から近いという立地条件が大きかったようです。田舎のマンションと比べると、値下がり率が少ないようでした。実際、周辺で古めのマンションが手ごわそうだと感じました。
広い部屋もあり、家族連れにはピッタリの物件でした。駅からのアクセスも良く、周辺の治安も気になるところでしたが、問題なく過ごせました。そういった要素がマンションの価値を高く保っているのかな、と感じます。
それにしても、亀戸のマンションは立地が良いからか、住宅ローンも返済できるし、売却金額も期待以上になりました。売却するということに最初は不安もありましたが、取引が終わってみればとても良い結果だったと思います。
亀戸 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:亀戸
築年数:26
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが大事だと感じました。私は地元の不動産会社を選びましたが、親身になってくれるという点で良い選択だったと思います。大手のベテラン営業マンだったので、対応もしっかりしていました。また、机上査定では大まかな金額しかわからないこともありましたが、それでも参考にはなりました。
マンションの設備の劣化度合いなどを気にする人もいると聞いていたので、売却には不安もありましたが、結果的には円滑に進みました。マンションはエリアによって高値で売れることもあるということを知り、少し驚きましたが、自分のマンションも良い条件で売れました。
全体的に振り返ってみると、自宅の売却は思ったよりもスムーズに進んだと感じます。不動産会社の選択や情報収集に時間をかけたことが、良い結果につながったと思いました。身近な人のアドバイスも大きな助けになりました。自宅を売るという経験は初めてでしたが、成功裏に終えられて本当に良かったです。