東京都の東小金井でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミ・体験談を掲載しています。
東小金井での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
東小金井では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
3000万円~5000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
東小金井のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3900 | ||||
3~5年 | 4600 | 5450 | |||
6~10年 | 5800 | 5600 | |||
11~15年 | 5153 | 6500 | |||
16~20年 | 3500 | 4822 | |||
21~30年 | 520 | 3700 | 3409 | 3880 | 3600 |
31年以上 | 607 | 1233 | 2667 | 3300 |
東小金井 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:東小金井
築年数:7
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:9階
売却時期:2023年7月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
私が重視したのは、不動産会社の売却実績と信頼性でした。築年数が経過したマンションは、利便性が重要になると思い、仲介での売却を希望しました。しかし、そのプロセスは時間がかかるものでした。そこで、売却のプロの不動産会社を見つけたいと強く感じました。
最終的に、売却金額6100万円でマンションを売却することができました。住み心地の良いマンションだと思っていましたが、新たなスタートを切るために売却する決断をしたとき、心の整理がつかなくなることもありました。しかし、信頼できる不動産会社を選んだことで、スムーズな取引ができ、よい結果となりました。
今思うと、その時の決断は適切だったと感じます。自宅の売却は慎重な検討が必要ですが、信頼できる不動産会社との連携が成功の鍵だと痛感しました。
東小金井 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:東小金井
築年数:20
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:2階
売却時期:2023年5月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
家を手放す決断を下すことになったのは、離婚をすることになったからでした。新しい始まりを切るために、マンションを売る選択肢を検討しました。かつては外見の見た目も良かったはずのマンションですが、私たちが住んでいたことで、色あせが進んでしまったように感じました。
リノベーション物件なら高く売れるというアドバイスもありましたが、そのような大規模な改装をする余裕はありませんでした。しかし、トイレなどの状態も買主さんにとって気になるポイントであることを知りました。買主さんは4人家族で、住んだ後の生活についてもイメージしたいはずです。
仲介売却のプロの不動産会社を見つけるのに時間がかかりましたが、信頼できる会社に出会えました。その会社は、ローンの残り以上のお金で売却したいという私の希望をしっかりと受け止めてくれました。また、新築だけでなく中古の需要も底堅いようであり、意外な発見でした。
値段交渉など、売却の手続きは複雑なものでしたが、仲介会社のサポートもあり、比較的スムーズに進めることができました。最終的には、買主さんが見る目に留まり、良い条件で売却できたことに満足しています。
マンションを手放す決断は簡単なことではありませんでしたが、これで新たな一歩を踏み出すことができます。将来に向けての新たな可能性を感じながら、マンションを手放すことができて良かったと思っています。