東京都・浮間舟渡での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
浮間舟渡で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
浮間舟渡では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
浮間舟渡のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 2733 | 4950 | 4067 | ||
3~5年 | 3600 | 4420 | |||
6~10年 | 2100 | 3900 | 3911 | 4500 | |
11~15年 | 2042 | 2818 | 3340 | 3947 | 5100 |
16~20年 | 1800 | 3500 | 3629 | 3906 | 4340 |
21~30年 | 2850 | 3310 | 3309 | 5450 | |
31年以上 | 6300 | 2050 | 2300 | 2967 | 3400 |
浮間舟渡 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:浮間舟渡
築年数:8
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:9階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
複数の不動産会社に査定してもらい、本当の価値を見極めることが重要だと感じました。査定額について説明が不十分な不動産会社は避けたいと思いました。査定額だけで絶望するのは早いと感じ、しっかりとした仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが大切だと痛感しました。
買主は購入後、リノベーションを考えていたようでした。また、浮間舟渡の閑静な住宅街に位置するマンションは人気があったこともありました。売主としては、買主がローンを組めるか心配でしたが、スムーズに進んでくれたことに安堵しました。
私は早くに現金化したかったため、買取を選ぶことにしました。不動産会社との内覧では、丁寧に対応することが買主の評価につながることを学びました。
以上の体験から、査定額だけでなく、様々な要素を考慮して売却先を選び、内覧時には丁寧に対応することが大切だと感じました。
浮間舟渡 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:浮間舟渡
築年数:18
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2023年10月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:1カ月
まず、査定額だけで絶望するのは早いと感じました。最初の査定額よりも高く売れる可能性もあることを知りました。また、離婚を機に家を手放す人は多いようです。私もそれが実感としてありました。
買主のローン審査がちゃんと通るかどうかも大事なポイントでした。内覧の回数が増えるのはもちろんうれしいですが、それだけで売却が進むわけではないことも理解しました。
住宅ローンを一括で返すための金額で売りたかったというのもあります。そのためには相場をしっかりと掴んでおくことが大切だと痛感しました。そして、買手がどうしても欲しいと思ってくれるかどうかが最も大事であることも理解しました。
また、南向きで角部屋などは人気が高いこともわかりました。展望が良いなどのポイントも価格に影響します。近所づきあいなども買主に聞かれることがあり、それも意外でした。
最終的に、売却までのプロセスは緊張感や不安もありましたが、無事に新しいオーナーが見つかり、それが何よりもうれしかったです。結果的に、マンションの売却は私にとって新たな始まりとなりました。