王子神谷のマンション売却査定【王子神谷のマンション売るといくら？】

私の体験したマンションの売却では、築20年の2LDKのマンションでした。駅まで徒歩20分以内の好立地で、5階に位置していました。売却金額は4100万円でした。マンションの設備の劣化度合いや周辺環境などが査定額や売り値に大きく関わることを実感しました。

売却期間は1年くらい見ておいた方が良いというアドバイスを受け、その通りでした。最終的には内覧が5組あり、5組目の購入希望者が決まりました。買主は購入後、リノベーションを考えていたそうで、個人事業主で多くの荷物を置ける物件を探しているとのことでした。

私が希望していたのは、ローンの残り以上のお金で売ることでしたが、それが実現できたことにとても満足しています。また、買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社でないと売りにくいことも実感しました。

マンションのメンテナンスにも注意を払ってきたおかげで、買主さんにも好評をいただき、スムーズな取引ができました。全体として、様々な要素が重なって売却が成功したと感じています。

私が体験したのは、築28年の1LDKのマンションを売却するということでした。マンションは駅から徒歩5分以内の便利な立地にあり、4階に位置しており、2023年1月に内装をキレイにしたばかりだったのですが、離婚のために売ることになりました。その際に感じたことをお伝えします。

まず、駅から近いマンションは人気が高いということを実感しました。周辺の便利な施設や買い物スポットなども案内することで、内覧者にとっては非常に魅力的なポイントになるのではないかと思いました。売却するタイミングとしては春前が良いとのアドバイスも受けましたが、不動産会社によって得意分野や得手不得手が異なることも知りました。

素人がいきなり不動産の価格を思い込むことは危険だということも痛感しました。また、近隣トラブルなどでマンションを離れる事例もあるようで、買主のローン審査がちゃんと通るかも大事なポイントであることも学びました。これらのことを知らなかったら、売買に関する失敗をしそうでした。

そして、マンション価格のポイントとして、展望の良さなども重要だと気付かされました。自分が住んでいる間は気にならなかったことも、売却する際にはしっかりと見直す必要があると感じました。

最後に、住宅の売却を通じて学んだ大きな教訓は、不動産の売却は専門家に相談することが最も重要であるということです。個人的な主観として、初めての経験でしたが、多くのことを学び、今後の人生に役立てたいと思います。