東京都・堀切菖蒲園での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
堀切菖蒲園で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
堀切菖蒲園では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
堀切菖蒲園のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2725 | 5200 | |||
3~5年 | 1833 | 3400 | 3433 | 3722 | 3700 |
6~10年 | 2000 | 2800 | 3180 | 3713 | 4150 |
11~15年 | 3300 | 3120 | |||
16~20年 | 3000 | 3200 | 3433 | ||
21~30年 | 630 | 2367 | 2333 | 2823 | |
31年以上 | 985 | 1500 | 1957 | 2888 | 2200 |
堀切菖蒲園 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:堀切菖蒲園
築年数:10
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:4階
売却時期:2023年1月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:6カ月
マンションを手放すという思いは少なからず寂しさもありましたが、父の関係で売却を決意しました。売却当初は、高値取引なら税金についても知っておくことが重要だと感じました。また、買主は物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたがります。だからこそ、売却には時間がかかると覚悟しておいた方がいいですね。
結局のところ、売却期間は1年くらい見ておいた方がいいと感じました。仲介手数料の支払いや買主との交渉など多くのことを考慮しながら、ようやく3500万円の売却金額に至りました。売却自体は時間がかかり難しいプロセスでしたが、最終的には良い買主との出会いもあり、満足のいく結果となりました。
堀切菖蒲園 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:堀切菖蒲園
築年数:18
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:8階
売却時期:2023年6月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:3カ月
売却する際、トイレや浴室の古めかしさがマイナスポイントになることを心配しました。ただ、地域によっては価値が上がる可能性もあることを知り、少し安心しました。築年数が経っているマンションはトラブルが心配されますが、それを上回る理由があることも理解しました。
売却価格は2900万円でした。この金額で住宅ローンを一括で返済できることを望んでいたので、それを叶えることができて非常に満足しています。会社の転勤の辞令が出れば、また同じようにマンションを売ることになるかもしれませんが、今回の経験からもっとスムーズに進められそうです。
マンションの売却には様々な感情が絡みますが、私の場合は希望通りの結果となり、これで新たな一歩を踏み出すことができました。