亀有のマンション売却査定【亀有のマンション売るといくら？】

亀有で築10年の3LDKマンションを売却しました。駅まで徒歩10分以内で、3階に位置し、2023年10月に売却手続きを完了しました。売却を決める際、ローン残債をどうするか悩みましたが、丁寧な説明をしてくれた不動産会社を選ぶことが重要だと感じました。

実際に不動産会社に相談したところ、残債がある場合でも売却できる方法や手続きについて丁寧に説明してもらえました。エリアによって金額がかなり変わること、築10年で値段が大きく落ちることも聞きましたが、契約の部分までフォローがしっかりしている不動産会社を選ぶことが信頼できると感じました。

何よりも、住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、ローン完済せずに売却することを決めました。そして、私の勤務先が近くにあり、中古マンションを探している買主さんが見つかりました。このような条件で買主さんが見つかったことは、とても幸運だったと思います。

マンションを売却する際、築年数が経っていると安値になりやすいということも理解しました。それは当然のことだと感じます。しかし、しっかりとしたフォローアップや提案をしてくれた不動産会社のおかげで、最終的には良い条件で売却することができました。

不動産の売却は様々な要素を考慮しながらの決断であり、私の体験から、情報の入手や不動産会社の選定は重要だと痛感しました。この経験を通じて、慎重な検討と信頼できるパートナー選びが成功への鍵であると感じました。

私が亀有のマンションを売却したのは、築16年の4LDKで、駅徒歩15分以内の立地条件にありました。具体的な売却金額は5100万円でした。実際に売却を体験してみて、築年数が長いと周辺環境などで価格が前後しやすいことを感じました。外観にもカビや苔などが目立つと、買主の反応が良くないと感じました。また、年数が経っているマンションは駅近くでないと買主が付かない面もあります。

マンションを売る際は、自分の設備の不備についても整理しておくことが重要だと感じました。査定額が高すぎる場合は怪しいという考えも持ちました。私の場合は海外への転勤となったため、マンションを売ることにしましたが、築年数の影響が大きいことも実感しました。

買主にとっては中古マンションに駐車場があるかどうかも評価のポイントになることを理解しました。内覧の前には丁寧に掃除しておくことが大切であり、トイレや浴室の古めかしさは買主にとってマイナスポイントになりやすいことも学びました。

最終的に、自宅を売却する過程ではさまざまなことを学びました。自宅を愛着を持って暮らしてきた分、売却に際しては感情的な面もあったことを振り返れば、様々な気づきがあったと思います。