新板橋のマンション売却査定・口コミ【新板橋のマンションいくらで売れる？】

自宅を売却しました。築19年のマンションで、3LDK、3階に位置していました。2023年2月に引越しを控えることもあり、売却を決意しました。内装の状態に気を配り、綺麗にしておいて良かったと感じました。特にトイレが新しかったことはポイントとなりました。マンションを売却する際、綺麗にしておけば良いという話は聞いていましたが、実際にその重要性を実感しました。

自分でマンションを売り、成約まで進めるのは難しいというのは事実です。素人が不動産の価格をあれこれ思い込んでしまうのは危険だと痛感しました。また、机上査定は参考程度でしかないこともわかりました。地方のマンションは、少子化の影響もあり、売れにくいこともあります。エリアや立地条件が重要なファクターとなることも再認識しました。

しかし、売却はまとまったお金を得る奥の手であることも実感しました。駅までの距離や周辺環境が価格に影響することもあります。駅までの距離が15分以内だと、高値で売れることもあるというのも興味深い情報でした。

全体として、不動産の売却は専門的な知識や調査が必要であり、自己判断だけでは難しいことを痛感しました。ただ、最終的には自宅を手放してまとまった資金を手にすることができたので、満足しています。

自分で新板橋のマンションを売り、成約させるのは本当に難しいと感じました。私のマンションは築29年の1LDKで、駅から徒歩5分以内の場所にあり、7階に位置しています。2023年4月に売却しましたが、これから売却を考えている方の参考になればと思い、自分の体験をお伝えします。

最初に驚いたのは、築年数が長いと価格が大きく下がるという点でした。特に築10年を過ぎると、市場価値が急激に減少することを知りました。それに加えて、新板橋周辺のマンションの価格を事前に調査し、自分のマンションの相場を理解する必要があることも分かりました。

地元の不動産会社は、売却に関して親身にサポートしてくれたので助かりました。内覧が始まってから1週間ほどで反応があったものの、成約までに2か月かかりました。初めての体験でしたが、その間に3組目の購入希望者とのやり取りが成果に繋がりました。購入希望者は若いご夫婦で、私たちと同じようにアパートからの住み替えを考えていたようです。

営業マンは大手のベテランで、しっかりとした対応をしてくれ、成約までのサポートが頼りになりました。この点が、私が不動産会社を決める際に重要な要素でした。

また、マンションを売るタイミングについても学びました。春前が売却するには良いタイミングだということや、築年数が5年以内であれば価格が比較的安定することも知りました。仕事の都合での売却だったので、タイミングや築年数などの情報を知ることが重要だと痛感しました。

最終的には、私のマンションの売却は成功しましたが、その過程で多くのことを学びました。自宅を売却する際には、慎重な準備と多くの情報収集が必要であることを実感しました。