東京都・高島平での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
高島平で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
高島平では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、1000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
高島平のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 2533 | ||||
3~5年 | 2327 | 5400 | |||
6~10年 | 2278 | 2400 | 3725 | ||
11~15年 | 1738 | 2900 | 3513 | 5300 | |
16~20年 | 1500 | 2667 | 3300 | 3740 | |
21~30年 | 1187 | 1633 | 2417 | 2916 | |
31年以上 | 794 | 1649 | 1910 | 2869 |
高島平 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:高島平
築年数:16
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:2階
売却時期:2023年10月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
最初は半年ほどで売れるだろうと思っていましたが、その期待に反して、実際にはそれ以上の時間がかかりました。内覧には5組ほど来てくれたのですが、5組目の購入希望者が決定しました。この地域は利便性が高く、人気があるため、それだけで価格が若干高めになりました。地域の人気が高いと中古マンションを探している購入希望者が増えるようで、売却のタイミングもとても重要だと感じました。
売却総額に対する手取り額についても、大まかな金額ではなく具体的な数字を把握しておくことが重要だと思いました。机上査定は参考程度でしかなく、実際にはそれより高めに売れる可能性もあることを知りました。
近所づきあいや周辺環境についても、買主から質問を受けました。そのエリアならではの暮らしや特徴を分かりやすく伝えることが重要だと感じました。そして、親身になって対応してくれる不動産会社がとても心強かったです。
全体的に、売却は予想以上に時間がかかりましたが、地域の利便性や人気によって価格が高くつけられ、最終的には満足のいく売却となりました。
高島平 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:高島平
築年数:27
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:9階
売却時期:2023年1月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:6カ月
売却に強い不動産会社を選びたいと思ったのも、実際には大変重要でした。こちらの希望をしっかりと受け止めてくれる不動産会社に依頼したことで、スムーズな売却が実現しました。また、路線やアクセスの利便性なども査定額に関係する点で、私のマンションの魅力を的確に伝えることができたと思います。
中古のマンションを購入を検討している買主もいることを知り、買主にとってのポイントは何かを考えるきっかけになりました。中古マンションに駐車場があるかどうかも、買主にとっては重要な条件であることを理解しました。
最終的には売却金額に満足できる取引ができました。住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売却することができたことは、大きな収穫でした。これを機に、新たな生活のスタートが切れることを楽しみにしています。