東京都・葛西での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
葛西で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
葛西では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、3000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
葛西のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2850 | 4400 | 5700 | 5900 | |
3~5年 | 3800 | 4550 | 5043 | 6300 | |
6~10年 | 4186 | 4681 | 4800 | ||
11~15年 | 2422 | 3800 | 3920 | 4709 | 3700 |
16~20年 | 3000 | 2900 | 3710 | 3875 | 5200 |
21~30年 | 4800 | 3604 | 3596 | 3800 | |
31年以上 | 990 | 2209 | 2351 | 3196 | 3470 |
葛西 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:葛西
築年数:6
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:6カ月
実際、売却を検討するにあたり、多くのことを考慮しました。築6年3LDK、駅徒歩15分以内、3階という条件から、買い手候補には若いご夫婦が興味を持ってくれるのではないかと期待しました。何よりも自宅を大切に使ってくださる方に譲りたかったのです。
マンションを売るタイミングとしては、春前が良いという助言を受けました。また、リノベーション物件であることから、綺麗に手入れをしてきたことが買い手にアピールできると考え、心を込めたお手入れを心がけました。
マンションの査定額に関しては、高過ぎる査定は怪しいということも聞きましたが、私たちにとっては公正で適切な金額であることが何よりも大切でした。売却を早く終わらせたかったし、なによりも会社の都合による引っ越しという新たなストレスもありました。
そうした中で、心強かったのが売却に強い不動産会社の存在でした。私たちの想いをしっかりと理解し、最善の形で売却を進めてくれたおかげで、無事に希望通りの条件で家を手放すことができました。
個人的には、自分たちで住むために買ったマンションを売ることになるとは思いもよりませんでしたが、新たなスタートを切るためにも、これもまた運命だと受け入れることが大切だと感じました。将来のためにも、何よりも安心してスムーズな売却ができたことに感謝しています。
葛西 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:葛西
築年数:27
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:6階
売却時期:2023年4月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:1カ月
ただし、不動産業者選びは慎重に行うことが重要です。素人がいきなり不動産の価格を思い込んでしまうのは危険だと感じました。査定額についてちゃんと説明できない不動産会社は信頼できませんでした。利便性の高いエリアだと少し金額が高くなることもありますし、利便性の高いマンションなら高く売れることも多いようです。
住宅の売却という大きな取引だったので、慎重に進めたいと思いました。ただ、結果的に良いエリアにあり、しっかりとした不動産業者に依頼できたので、満足しています。不動産業界の世界はやや複雑ですが、経験を通じて学ぶことができた良い機会でした。