一之江 マンション売却査定の口コミ【一之江のマンションいくらで売れる】

私の自宅を売却しました。築16年の3LDKのマンションで、駅から徒歩5分以内の立地でした。私が売却したのは3階の物件で、2023年6月に売却が完了しました。

自宅を売却する際、築20年以上経つと売却価格が大幅に減少するケースもあることを知りました。しかし、私のマンションは個人事業主が荷物を多く置けるという特徴があり、そのエリアで買手から人気があるため、高く売れるチャンスがあるかもしれないと考えました。

不動産エージェントからは、駅から徒歩15分以内の物件は高値で売れることもあるというアドバイスを受けました。また、利便性の高いエリアであれば、少し金額が高くなることも期待できると教えてもらいました。

私は仕事の都合で自宅を売ることに決めたため、マンションを売却する際に手数料も発生することを覚悟していました。また、中古のマンションは設備の劣化度合いが気にされるということも学びました。

私が売却した際の目標は、ローンの残り以上のお金で売ることでした。賃貸から中古マンションに住み替える人もいることを知り、その需要に期待しつつ売却活動を進めました。

結果として、希望には満たなかった部分もありましたが、新しい家に移ることで新たなスタートをきることができ、それが素晴らしいと感じました。売却の過程で色々なことを学び、次に活かせる経験になりました。

私が体験したのは、築28年の2LDKのマンションを売却したことでした。マンションは一之江という静かな住宅街に位置し、駅まで徒歩20分以内で便利な立地でした。売却した時期は2023年7月で、周囲は別荘地や閑静な住宅街となっています。

私が大手のベテラン営業マンと契約したことで、しっかりとした対応をしてもらうことができました。また、首都圏に位置するため、需要も大きく、周辺に勤務先がある人などからの購入の検討もありました。そのため、仲介取引によるマンションの売却は順調に進みました。

売却金額については、一般的に買取よりも仲介取引の方が高額になることが多いようです。私もその傾向に沿って、仲介売却を選択しました。しかし、マンションの築年数が経っているため、安値になりやすいことも頭に入れておく必要があります。

その他、ローンの支払いやマンションの維持費用の負担が大きかったため、売却を決断することにしました。閑静な住宅街のマンションは人気があることもあり、査定額も期待通りになりました。

今回の売却体験を通じて、プロの不動産会社としっかりとした契約を結ぶことが重要であること、またマンションの売却には需要や立地など様々な要素が影響を与えることを学びました。