東銀座のマンション売却査定・口コミ【東銀座のマンションいくらで売れる？】

私が体験したのは、東銀座にある19年前に建てられた2LDKのマンションを売却したことでした。駅から徒歩5分以内で便利な立地にあり、3階に位置していました。2023年3月に売却し、8500万円で取引が成立しました。内覧は約10組ほど応対しましたが、意思決定に時間を要し、焦ることもありました。

中古マンションには駐車場の有無が買主にとって重要なポイントであることを学びました。売却のタイミングについては、春前が良いとされていますが、実際には内覧から成約までに2か月ほどかかりました。ただ、景色や広々とした空間は人気があり、それが成約につながったように感じました。また、築年数が経過したマンションは駅近くでないと買主がつかないことも認識しました。

訪問査定を受けないと正確な金額が分からないことや、路線やアクセス、さらにはマンションと道路との設置状況も査定額に影響することも理解しました。こちらのマンションは内部を一度リフォームしており、それが売却価格の向上につながったこともうれしかったです。

全体として、マンションを売却する過程は思ったよりも時間がかかることがある一方で、価値を高めるための工夫が成果を生むことを学びました。これからも機会があれば、同じような経験をする方々には、うまくいくことを祈っています。

私の体験したことを振り返ると、東銀座で築30年の2LDKマンションを売却しました。住居は駅徒歩15分以内の便利な場所にあり、また2階に位置し、2023年1月に南向きで角部屋になるといった点が人気のポイントだったようです。

購入希望者は若い夫婦で、アパートからの住み替えを考えている方でした。彼らが築年数が新しいマンションの売却を希望していたことから、トラブルなどを心配していることが伺えました。築年数が5年以内の場合、値崩れしにくいという情報もありますが、なかなか心配なことも多いですよね。

買主をしっかり連れて来てくれる不動産会社が不可欠で、その点で地元の不動産会社が大変親身になってくれました。また、住みながら売ることができるのも、仲介売却ならではのメリットだと感じました。

新築だけでなく中古の需要も底堅いことがわかりました。私の場合、勤務先が近くで中古マンションを探していた買主との出会いもあったため、地元の不動産会社との連携が非常に頼りになりました。

マンションを売却する際の不安な気持ちも多いですが、しっかりと情報収集をしたり、信頼できる不動産会社とのつながりがあれば、少しは安心できますね。