東京都の勝どき周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから勝どきでマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
勝どきでは、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
勝どきのマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 4144 | 5533 | 14870 | 15889 | |
3~5年 | 4925 | 5746 | 7367 | 8655 | 8700 |
6~10年 | 5461 | 6167 | 8482 | 9672 | |
11~15年 | 3520 | 5209 | 8288 | 10749 | 10100 |
16~20年 | 2714 | 5195 | 6070 | 7061 | 5000 |
21~30年 | 2326 | 5325 | 6592 | 7133 | 5600 |
31年以上 | 1798 | 2750 | 3795 | 4720 |
勝どき 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:勝どき
築年数:19
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:6階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
最初は査定額を見て、少し絶望的な気持ちになりました。しかし、その後に不動産会社の担当者から物件の魅力やポイントを丁寧に説明してもらい、それまでの気持ちがほどけていくのを感じました。特に、家庭菜園をやりたいという買主もいて、私の大切にしてきた庭が新しいオーナーに喜んでもらえることが嬉しかったです。
売却の動機は、単身赴任ではなく家族で引越しすることでした。そのため、家を売ることが重要で、ローンの残り以上のお金で売却したかったです。しかし、不動産会社によって得意分野が異なることや、地域によって値下がり幅の大きさが異なることを学びました。また、田舎のマンションが相場からかけ離れることもあることを知りました。
結局、家を売却して新しい場所に引っ越すことになりました。この経験を通じて、様々な人と接することで新しい気づきがあり、不動産の世界にもっと理解を深めることができました。家を売る過程は大変ではありましたが、多くのことを学び、新しいスタートを切ることができたことに感謝しています。
勝どき 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:勝どき
築年数:29
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:5階
売却時期:2023年4月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:2カ月
最初は築20年以上の物件は価値が下がるという話を聞いていましたが、実際に査定をしてもらうと、リノベーション済みや駅からのアクセスの良さが評価され、需要があることを知りました。新築だけでなく中古物件にも需要があることに驚きました。特にリノベーション済みの物件は人気があるとのことでした。
売却のプロセスは思った以上に時間がかかりました。半年ほどで売れるだろうと予測していましたが、実際にはそのよりも長い期間を要しました。周辺に勤務先がある人などが購入を検討していることもありますが、購入の意思決定には時間がかかることを覚えました。
また、買取の方法も検討しましたが、その場合は価格交渉の余地が少なく、早くお金に換えることができますが、査定金額よりも低い金額での売却になりかねないことを知りました。不動産の売却はまとまったお金を得る手段ではありますが、査定や売却には慎重さが求められることを学びました。
最終的に6400万円で売却することができましたが、売却までのプロセスは思ったよりも複雑で時間がかかるものでした。その間に色々なことを学び、経験を積むことができました。