御茶ノ水のマンション売却査定【御茶ノ水のマンション売るといくら？】

マンションを売却したときの体験をお話しします。築10年の2LDKで、駅まで徒歩20分以内に位置する便利なところでした。家族と一緒に売ることになり、最初は本当に売れるのか不安な日々を過ごしました。

当初はリノベーション物件なら高く売れるだろうと期待していましたが、情報を集めていく中で、都心から離れたマンションはエリアが重要なファクターになることを知りました。そして、利便性の高いエリアだと少し金額が高くなるということも発見しました。

勤務先の業績が悪く、転職を機にマンションを売ることにしたのですが、買主の方がローンが組めるか心配だったり、手数料も発生することを考えると、不安が募りました。また、転勤で夫は単身赴任するか悩んでいたこともあり、引越しする関係で売却することになんとか決断しました。

内覧の際には、周辺の便利な施設や買い物スポットなどについても案内できるといいですというアドバイスを受け、実際にそのような情報を提供することで、内覧者に満足してもらえることができたのではないかと思います。

最終的に、9600万円でマンションを売却することができました。この結果には、家族みんなでホッとしました。マンションを売る過程は不安なことも多かったですが、その分、売れたときの喜びもひとしおでした。

御茶ノ水にある26年前に建てられた1LDKのマンションを売却しました。築年数が経っていたため、売却価格は安くなるというのは当然のことでした。そして、近くの駅から20分以内の立地であることから、マンションの人気が高いことも理解しました。周辺環境も重要で、購入希望者の中には家庭菜園を楽しみたいと考えている方もいました。

不動産業者の選択も重要で、専任媒介と一般媒介の違いを理解しました。私の場合、専任媒介の方がより売れやすいと感じました。また、買主のローン審査が通るかどうかも大きなポイントでした。南向きで角部屋といった条件は、やはり人気があることを実感しました。

さらに、都心から離れたエリアに位置するマンションは、そのエリア自体が重要なファクターであることも理解しました。そして築年数が浅い中古マンションは、需要が高いということも体験を通じて学びました。

結局、私のマンション売却体験から学んだことは、立地や周辺環境、不動産業者の選択、そして買主の立場を理解することが大切だということでした。これからも、不動産取引に関わる際にはこれらのポイントを意識して行動していきたいと感じました。