根津のマンション売却査定【根津のマンション売るといくら？】

私の自宅の売却体験は、築6年の1LDKマンションでした。駅から徒歩15分以内で、5階に位置しています。実際に売却した時は、2023年7月でした。

私の勤務先が近くにあるため、中古マンションを探している買主さんが現れました。その方は、利便性の高いマンションなら高く売れることも多いと話してくれました。地域によっては値上がりすることもあり得るそうです。

売却にあたり、近所づきあいなども買主に聞かれました。また、内壁を綺麗な状態にしていたことも、買主の印象が良かった要因の1つでした。

査定額が高すぎるのは怪しいという意見もあり、信頼できる不動産業者を選ぶことは大事だと痛感しました。そして、利便性や住みやすさが売却金額に影響することも実際に確認できました。

また、離婚してマンションを売り財産分与の話をしないといけないという事態に直面しました。このような個人的な問題も物件売却に関わってくることを改めて知りました。

私たちは、転勤で夫が単身赴任するか悩んでいました。その時にも不動産売却の影響を考える必要があったので、売却体験を通じて不動産取引においては様々な思いが交錯することを学びました。

私の個人的な体験から言えるのは、売却は単なる物件売買というわけではなく、人生の様々な要素が絡んでくることを知ったということです。

私が築28年の4LDKマンションを売却した際の体験をお話しします。実際に自宅を売る際、駅徒歩10分以内の便利な立地や2023年4月までの買主のローン審査などの事項が大切だと感じました。また、都心から離れたマンションという点もエリアの重要性を再認識しました。実際に売却を決めた理由には、固定資産税の問題があり、また物件査定において路線やアクセスなどの要素も関わってくることを理解しました。中には相場から大きく外れた査定額の場合もあることを知りました。

築年数が経っている場合、駅近くでないとなかなか買主がつかないこともあるという現実に直面しました。売却にあたっては、買主の事情も様々であり、相手の立場に立って考えることが重要だと感じました。また、内部の状態も査定額に影響を与えることが分かりました。内壁の劣化などは査定額に減額という形で反映されることもあるため、内装の維持が重要であることも実感しました。

売却に向けた活動は年明けから始め、その過程で多くのことを学びました。これまでの経験から、自宅を売る際には様々な要素を考慮し、査定活動を進めることが重要であると明確に感じました。