本駒込 マンション売却査定の口コミ【本駒込のマンションいくらで売れる】

離婚を機に、築9年の1LDKのマンションを売却することになりました。駅から徒歩5分以内の好立地で、2階に位置しているこのマンションは、床暖房がついている人気の物件でした。売却の際には、不動産会社に仲介してもらい、査定額が変動することも理解していました。

最初に、家の内壁を綺麗にすることで、印象を良くしようと心がけました。そして査定をしてもらわなければ始まらないということを知り、まずは不動産会社に査定を依頼しました。その際、近所のマンションが高値で売れていたことを知り、自分の物件の価値についても期待が高まりました。

内覧の際には、外国人家族も見学に訪れました。この際には、自宅が魅力的に映るように心がけ、ポジティブな印象を持ってもらえるようにしました。

売却金額が4100万円になり、相応の税金についても理解しておくことができました。高値での取引を成功させることができ、良い結果が得られたと感じています。

ただ、買手が見つからない場合には厳しい状況になることも理解していました。幸いにも私のマンションには買手がつき、スムーズな売却が実現しました。

これを通じて、家を売却するということは様々な要素を把握し、柔軟に対応する必要があることを学びました。新たなスタートを切るために、家を手放すことは時間とエネルギーを必要とする一大イベントでしたが、結果的に良い経験となりました。

残念ながら本駒込のマンションを売却しました。築17年の3LDKで、駅まで徒歩15分以内で、8階に位置していました。実際に売却するまでの体験から感想を述べます。

売却時にはリフォームをしていなかったため、驚くべきことに売却金額に影響が出たようです。築20年以上経つと売却金額が大幅に減少するケースもあることを知りました。家族連れにはピッタリの広い部屋もありましたが、その点でもアピールが難しかったです。

不動産会社を利用し、仲介売却を試みましたが、買手が見つからず売却が難航しました。その時に、一度は買取という手も考えましたが、丁寧な説明をしてくれた不動産会社の助言を受け、「住みながら売ることができるのが仲介売却のメリット」とのことで、それも選択肢として検討しました。

売却を検討する上で、3000万円の税額控除があることも知りました。売却後に税金のことを考えると、売却の際にはこのような点にも留意する必要があると痛感しました。

結局、買取ではなく仲介売却にこだわりましたが、時間がかかりました。仲介売却を頑張ってやって良かったと、最後は家族とともに満足しています。

今回の経験から、家を売却する際には丁寧な説明が得られる不動産会社に任せたいと感じました。また、売却タイミングや手段をよく検討し、自分にとってベストな方法を選ぶことが大切だと思いました。