東京都の本郷三丁目周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから本郷三丁目でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
本郷三丁目では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
本郷三丁目のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 6400 | 7000 | 16000 | ||
3~5年 | 3967 | 5420 | 9114 | 12000 | |
6~10年 | 2925 | 4973 | 7860 | 11429 | 20000 |
11~15年 | 2680 | 5847 | 8444 | 12273 | |
16~20年 | 2598 | 4725 | 5600 | 11600 | |
21~30年 | 3392 | 5336 | 6678 | 8338 | 11000 |
31年以上 | 2417 | 3455 | 4800 | 5925 |
本郷三丁目 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:本郷三丁目
築年数:7
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:8階
売却時期:2023年1月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
最初はネットで情報を集め、自宅がいくらで売れそうかを掴んでおくことが大切だと感じました。地元の不動産会社は、親身になって相談に乗ってくれたので安心でした。売却金額は5400万円でしたが、買取だと仲介取引の7割程度になるということも知りました。また、ローンが残っていたため、手数料なども考慮しながら慎重に検討しました。
離婚の問題が無ければ売ることもなかったかもしれません。しかし、状況が変わりマンションを売る決断をすることになりました。マンションを売る際には大きなお金が動くため、慎重に検討した方が良いですね。
地元の不動産会社が丁寧に対応してくれたおかげで、売却の手続きもスムーズに進みました。ただし、売却手数料などの費用もかかることを踏まえると、少し煩わしい部分もありました。また、夫が単身赴任するか悩んでいた時期でもあり、感情面でも負担が大きかったです。
マンションが無事売却できたことは、とてもホッとしました。不動産売却に関する情報を事前に十分に収集し、地元の不動産会社と相談しながら進めることが重要だと強く感じます。
本郷三丁目 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:本郷三丁目
築年数:29
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:8階
売却時期:2023年7月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:6カ月
売却をするにあたって、周辺環境の利便性の高いエリアであることから、少し金額が高くなりました。また、アパートからの住み替えを考えている人も多く、その需要があったことも売却金額に影響したのかもしれません。
不動産会社を選ぶ際に、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる会社を選ぶことが重要だと感じました。特に、離婚を経験し、マンションを売り財産分与の話をしなければならない状況だったので、信頼できる不動産会社を見つけることが重要でした。
部屋の広さやトイレの状態などもポイントになります。私が売却のための活動を始めたのは、年が明けたばかりの頃でした。そして、家族連れにピッタリの物件であることも売却金額につながったのかもしれません。
仲介売却のプロの不動産会社を見つけることができて、とても安心感がありました。結果として、円滑な売却ができたことに満足しています。
経験から得た教訓として、売却する際には不動産会社の選定がとても重要だと感じました。査定金額の根拠をきちんと説明してくれる会社を選ぶことで、スムーズな売却ができると思います。