東京都の新三河島周辺のマンションを売却した人たちの口コミや相場を掲載しています。
これから新三河島でマンションを売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
新三河島では、駅近の物件など利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
新三河島のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2900 | 5000 | |||
3~5年 | 2700 | 5300 | 5000 | ||
6~10年 | 2391 | 3533 | 4350 | 5800 | |
11~15年 | 2036 | 2420 | 4533 | 5233 | |
16~20年 | 2200 | 5100 | 4500 | ||
21~30年 | 1500 | 3350 | 3367 | 4517 | 7000 |
31年以上 | 958 | 2342 | 2814 | 3500 |
新三河島 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:新三河島
築年数:17
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:2階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
自宅の売却を経験してみて、売るまでにかなりの忍耐力が必要だと感じました。最初に内覧してくれた購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているとのことでした。それは嬉しい話ではありましたが、実際に売るまでには時間と根気が必要でした。
マンションの売却は大きな金額が動く取引です。初めは不安な気持ちも多かったですが、その中で査定額について丁寧に説明してくれる不動産会社に出会えてよかったです。また、内覧についても、最初の1週間は反応があまりなかったのですが、それから2か月後にようやく3組目の方と成約することができました。
中古のマンションは買主を見つけるのに時間がかかることもあると聞いていましたが、実際に経験してみるとその通りだなと感じました。内覧してくれた方の中には外国人家族もいて、幅広い人々が興味を持っているんだなと驚きました。
最終的には、これまでの住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売ることができました。その時は本当にホッとしたと同時に、新たなスタートが切れるという感慨もありました。売却までの道のりは大変でしたが、それ以上に満足のいく結果が得られたと思います。
新三河島 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:新三河島
築年数:26
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:3階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:1カ月
最初は、売却金額について心配していました。というのも、リフォームをしていなかったため、トイレや浴室の古さがマイナスポイントになるのではないかと不安でした。ですが、仲介する不動産会社によっても売却額が変わることを知り、売却に強い不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。
家を売却するにあたり、ローンの残り以上のお金が欲しかったのですが、査定額だけで喜んではダメだと痛感しました。内覧は10組くらい応対しましたが、なかなか買い手が見つからず焦りました。また、査定額が高すぎると怪しいという気持ちもありました。
売却について悩んだこともありました。引越しする関係で売却することになり、ローン残債をどうするかも大変な決断でした。築年数の影響も大きく、これらすべてを考慮しながらの売却でした。
最終的に7300万円で自宅を売却できたことはとても満足ですが、売却までのプロセスは簡単なものではありませんでした。今後も不動産取引をする際には、さらに慎重な選択をしたいと感じました。