西日暮里 マンション売却査定の口コミ【西日暮里のマンションいくらで売れる】

私は、築7年の3LDKのマンションを売却しました。 駅から徒歩5分以内の便利な場所に位置し、9階に位置しており、2023年4月に売却しました。仲介での売却には時間がかかるというのは本当だと感じました。マンションを売るにあたっては、仲介売却は時間がかかり難しいとのことでしたが、内壁を綺麗な状態にしていたことが良い印象を与えたのかもしれません。しかし、マンションを売るときは寂しい気持ちも芽生え、自宅ロスにもなりました。

住みやすさや利便性は、売却金額に大きな影響を与えるようです。地域に関連のある人で中古マンションを探している方も多かったように感じました。また、内装をキレイにしたばかりなのに、離婚でマンションを売ることになった方もいらっしゃいました。

売却期間を1年くらい見ておいた方がいいというアドバイスもありました。不動産会社の買取だと金額は安くなるかもしれませんが、現金化しやすいというメリットもあるようです。アパートからの住み替えを考えている方も多かったです。

全体的に、感想としては、マンションを売却するというプロセスは、思っていたよりも複雑で、精神的な面での負担もありました。しかしながら、新たなスタートを切るための第一歩として、乗り越えるべき壁だと思いました。

私の経験をもとに、マンションを売却した際の感想を述べたいと思います。築19年の3LDKのマンションで、駅からは徒歩15分程度の距離にあり、8階に位置していました。2023年5月に売却しましたが、マンションのあるエリアによっては売却金額がかなり変動することを実感しました。

リフォームを行わずに売却してしまったため、結果としてリフォームをしてから売却した方が良かったかもしれないと少し後悔しています。特に都心部でない田舎のマンションは値下がり幅が大きいようです。残念ながら、自宅のマンションの価値が少し下がってしまったこともあり、不安を感じたことも事実です。

ですが、買主さんの正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながります。マンションと道路との設置状況なども査定額・売り値に関係するという点もよく理解する必要があるでしょう。もし再び売却を検討する場合は、これらの要素をよく考慮して進めたいと感じています。

また、仲介を通して売却する場合、住み続けた状態での売却が可能であることも覚えておくべき点です。しかし、築20年近く経つと金額が下がるケースが増えるそうで、これも注意が必要です。

私自身、マンションの売却に関しては初めての経験であり、不安な面も多かったです。そのため、買取を利用することも検討しました。買取なら早くにお金に換えられるメリットがある一方、外観にカビや苔などが目立つと買主の反応は良くないことも知りました。

結果として、マンションの売却は様々な要素を考慮する必要があることを学びました。これからも慎重に検討し、最善の方法で進めたいと考えています。