横浜市瀬谷区の戸建て売却・査定【横浜市瀬谷区・家の査定金額】

私の自宅は横浜市瀬谷区にある戸建て住宅で、築7年ほどでした。駅までは徒歩30分以内の便利な場所で、利便性の高さから売れば高く売れるかもしれないと思いました。2023年6月、会社の都合で引越しをすることになり、そのために住宅を売ることになりました。

まず、不動産の査定額が高すぎるのは怪しいと言われており、慎重に慎重を重ねながら売却をすることにしました。外壁メンテナンスなどのお金もかかることを考えると、売ることには慎重にならざるを得ませんでした。また、築20年近く経つと土地代としての価格になるということも聞いており、そのことも頭に入れておきました。

住宅の売却は大きなお金が動くこともあり、自分一人で交渉するのは無理だと感じました。そして、離婚の問題がなければ売ることもなかったかもしれません。なかなか難しい判断だなと感じましたが、最終的には売ることにしたのです。

家の築年数が5年以内であれば値崩れしにくいと聞いたこともあり、売るタイミングも考慮に入れました。そして、便利な場所にある家なら高く売れることも多いそうで、それも売却の際に考慮しました。

自宅の売却は想像以上に大変で、お金だけでなく感情的にも負担がかかりました。しかし、最終的には無事売却でき、新しいスタートを切ることができました。

私の家は横浜市瀬谷区にあり、築30年の戸建て住宅でした。2023年11月に売却することになり、売却に強い不動産会社を選びたいと思いました。内覧時には買主が購入後にリノベーションを考えているようだったので、査定額や売り値にも関係しそうな塗装や設備の状況を重視しました。

周辺の便利な施設や買い物スポットなどを案内できる不動産会社を選ぶことも考え、売却実績の多い会社を探しました。また、塗装や設備の定期的なメンテナンスをしていた家であることを伝え、劣化度合いを気にされないようにしたいと思いました。

自宅を手放すことになった理由は、会社の倒産に絡んでおり、思わぬ事態に対処するのが大変でした。不動産会社選びから査定、買主の対応まで、様々なことが重なりましたが、なんとか売却することができました。

田舎の住宅だとほぼ土地代のみになることもあると聞き、それまでの想定外の情報に戸惑いましたが、慎重に進めることで理想通りの売却が実現しました。

今回の経験から、家を売却する際には慎重に不動産会社を選び、査定額や売り値に影響する要素を理解することが大切だと感じました。